项目编号

SDGS-LY-2026-0231

项目名称

武汉金诚兴发置业有限公司2026年-2028年襄阳地区服务区及收费站劳务服务项目

项目所在地

湖北省-武汉市

采购人

武汉金诚兴发置业有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

2026年3月1日至2028年2月29日

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1项目概况

为强化樊魏高速收费站及服务区管理，提高服务品质，拟对樊魏高速收费服务及物业服务包括收费站收费业务、机电维护、秩序管理、环境维护、员工食堂餐饮服务、垃圾清运，G55襄阳服务区垃圾清运及公共区域的秩序管理、环境维护、公共设备的维护保养，办公区域环境维护、餐厅餐饮服务、室内绿植更换及养护等服务进行业务外包。

2.2采购范围

项目所需人员预计67人：G55襄阳服务区外包业务服务，预计服务人员32人，其中保安人员16人、保洁员16人；黄集收费站外包业务服务，预计服务人员35人，其中项目服务经理3人、收费员10人、收费班长4人、监控员6人、路管业务员1人、机电管理员2人、司机4人、水电工1人、行政综合业务员1人、主厨2人、帮厨1人。

标段

标段名称

项目位置

主要实施内容

估算合同价（万元）

备注

一

G55襄阳服务区外包业务服务

G55襄阳服务区

G55襄阳服务区垃圾清运及公共区域的秩序管理、环境维护、公共设备的维护保养，办公区域环境维护、餐厅餐饮服务、室内绿植更换及养护等

120

二

黄集收费站外包业务服务

黄集收费站

收费站收费业务、机电维护、秩序管理、环境维护、员工食堂餐饮服务、垃圾清运等

382

管理费最高费率为4.5%

合计

502

万元/年

两年总费用合计

1004

万元

3.1各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

包件1：具有独立法人资格，持有效的营业执照，企业信誉良好。

包件2：报价人须具有独立法人资格，持有效的营业执照，企业信誉良好。

业绩要求

包件1：近3年内（2023年1月1日起）具有1个以上类似服务业绩，服务合同金额100万元及以上。

包件2：报价人近3年内（2023年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准）至少有1个类似业绩合同，年合同额在人民币300万元及以上。

财务要求

包件1:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2024年度或2025年度经第三方审计的财务报告，无亏损。

包件2：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2024年度或2025年度经第三方审计的财务报告，无亏损。

信誉要求

报价人没有处于被责令停业、接管或清算、破产状态；报价人没有被相关行政主管部门作出取消在湖北省报价资格或禁止进入湖北省服务市场的处罚，且处于有效期内；报价人必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图）。

人员要求

包件1：服务人员年龄55岁以下，初中及以上学历。

包件2：项目服务经理3名，大专以上学历，具备5年以上服务外包管理经验。

联合体要求

本项目不接受联合体报价。具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时报价，否则均按报价无效处理。

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。