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青岛市市北区教育和体育局2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目中标公告

发布时间： 2026-02-13 项目区域：山东

青岛市市北区教育和体育局2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目中标公告

一、项目名称：

2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目

二、项目编号：

SDGP370203000202601000029

三、分包名称：

2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目第五包

四、招标公告发布日期:

2026年01月22日 23:49:00

五、开标时间:

2026年02月12日 09:30:00

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

序号	中标供应商名称	中标供应商地址	中标金额(元)
1	青岛聚城城市服务有限公司	山东省青岛市市北区龙城路33号1202户-1	2587460.0

八、评标委员会成员名单：

王力霞, 朱琳, 张洪敏, 王永, 焦提洲, 马小莉, 王方琪

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛聚城城市服务有限公司	2026年青岛市市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目第五包	详见本项目招标文件第四章	详见本项目招标文件第四章	本项目服务期限为自签订合同生效之日起一年。采购人视考核验收情况考虑后续是否延续服务，合同期不超过 3 年。	按照招标文件执行	2587460.000000

资格审查符合性评审结果

序号	供应商名称	项目负责人	评审结果	未通过原因
1	青岛海悦锦鸿物业管理有限公司		废标	符合性审查详细评审不合格:对招标文件的技术/服务要求响应情况2(专家一):未响应招标文件实质性要求：未提供两个承诺函、费用明细表及低压电工证;(专家二):未按照采购文件实质性要求提供承诺函、费用明细表及低压电工证;(专家三):未按招标文件要求提供承诺函、低压电工证和费用明细表;(专家四):未按采购文件要求提供实质性文件响应：承诺按、低压电工证和费用明细表;(专家五):未响应招标文件实质性要求：未提供两个承诺函、低压电工证和费用分析表。;(专家六):未按采购文件的实质性要求提供承诺函、费用明细表及低压电工证。;(专家七):未按采购文件要求提供承诺函、费用明细表及低压电工证。;
2	山东东晨物业管理有限公司		通过
3	青岛恒福物业管理有限公司		通过
4	青岛建设物业管理有限公司	孙可慧	通过
5	青岛中房物业管理有限公司		通过
6	青岛聚城城市服务有限公司		通过
7	山东赛瑞斯物业管理有限公司		通过
8	青岛广和物业有限公司		通过
9	青岛政采城市服务集团有限公司		通过
10	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	王功伟	通过
11	山东保总伟业安保服务有限公司		通过
12	山东橡胶谷物业管理有限公司		通过
13	深圳承轩浩业科技发展有限公司		通过
14	交运北洁（青岛）环境有限公司	黄天歌	通过
15	山东中天恒城市服务有限公司		通过
16	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司		通过
17	青岛嘉垣物业管理服务有限公司		通过
18	青岛万晟清洁服务有限公司		通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	评委6(技术标)	评委7(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	山东东晨物业管理有限公司	70.0	70.0	67.5	71.0	59.0	66.0	68.5	67.43	24.17	91.6
2	青岛恒福物业管理有限公司	70.0	70.0	69.0	70.0	60.0	62.5	64.5	66.57	24.17	90.74
3	青岛建设物业管理有限公司	66.0	66.0	67.0	70.5	61.0	64.5	58.5	64.79	24.18	88.97
4	青岛中房物业管理有限公司	61.0	62.0	69.5	70.5	60.0	68.0	61.0	64.57	24.28	88.85
5	青岛聚城城市服务有限公司	69.5	69.5	67.0	70.5	55.5	65.5	54.5	64.57	24.21	88.78
6	山东赛瑞斯物业管理有限公司	70.5	69.5	67.0	70.5	56.0	63.5	54.0	64.43	24.18	88.62
7	青岛广和物业有限公司	70.0	69.0	64.5	70.0	50.5	59.0	58.0	63.0	24.17	87.17
8	青岛政采城市服务集团有限公司	55.0	42.5	69.0	70.0	60.5	66.0	67.0	61.43	24.36	85.79
9	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	69.0	69.0	62.0	54.5	47.5	59.0	50.5	58.79	24.2	82.99
10	山东保总伟业安保服务有限公司	70.0	70.0	62.0	54.5	48.0	55.0	50.0	58.5	24.18	82.68
11	山东橡胶谷物业管理有限公司	40.0	50.5	67.0	61.5	56.0	65.5	54.5	56.43	24.31	80.74
12	深圳承轩浩业科技发展有限公司	69.0	69.0	64.5	57.0	51.5	56.5	48.5	59.43	21.25	80.68
13	交运北洁（青岛）环境有限公司	40.5	41.5	69.0	57.0	60.5	65.5	60.5	56.36	24.25	80.61
14	山东中天恒城市服务有限公司	43.0	42.5	68.0	59.0	55.0	57.5	60.5	55.07	24.18	79.25
15	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	41.0	50.0	66.5	59.0	59.0	63.0	56.0	56.36	22.0	78.36
16	青岛嘉垣物业管理服务有限公司	37.0	41.5	62.0	55.5	47.5	56.5	48.0	49.71	24.2	73.91
17	青岛万晟清洁服务有限公司	35.0	40.0	61.0	51.0	46.0	54.0	43.0	47.14	9.45	56.59

供应商未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东东晨物业管理有限公司	已在第一包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标
2	青岛恒福物业管理有限公司	已在第二包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标
3	青岛建设物业管理有限公司	已在第三包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标
4	青岛中房物业管理有限公司	已在第四包中标，该投标人在本包排序第一的包不在中标
5	山东赛瑞斯物业管理有限公司	评审得分较低
6	青岛广和物业有限公司	评审得分较低
7	青岛政采城市服务集团有限公司	评审得分较低
8	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	评审得分较低
9	山东保总伟业安保服务有限公司	评审得分较低
10	山东橡胶谷物业管理有限公司	评审得分较低
11	深圳承轩浩业科技发展有限公司	评审得分较低
12	交运北洁（青岛）环境有限公司	评审得分较低
13	山东中天恒城市服务有限公司	评审得分较低
14	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	评审得分较低
15	青岛嘉垣物业管理服务有限公司	评审得分较低
16	青岛万晟清洁服务有限公司	评审得分较低

报价公示

序号	投标单位	单价报价（元）
1	山东东晨物业管理有限公司	2597172.79
2	青岛恒福物业管理有限公司	2598120.0
3	青岛建设物业管理有限公司	2596000.0
4	青岛中房物业管理有限公司	2568240.0
5	青岛聚城城市服务有限公司	2587460.0
6	山东赛瑞斯物业管理有限公司	2592610.01
7	青岛广和物业有限公司	2597965.78
8	青岛政采城市服务集团有限公司	2545655.02
9	顺天和爱锘城市服务（山东）有限公司	2588671.45
10	山东保总伟业安保服务有限公司	2595840.0
11	山东橡胶谷物业管理有限公司	2558400.0
12	深圳承轩浩业科技发展有限公司	2576200.0
13	交运北洁（青岛）环境有限公司	2576400.0
14	山东中天恒城市服务有限公司	2595772.14
15	北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司	2382275.22
16	青岛嘉垣物业管理服务有限公司	2589192.0
17	青岛万晟清洁服务有限公司	2520254.0

业绩公示

序号	项目名称	详细信息
青岛聚城城市服务有限公司
1	市北区中小学及局属单位物业保洁服务项目合同	查看详细信息
2	中国北方国际油气中心项目前期物业服务	查看详细信息
3	青岛长江UP青年中心物业服务	查看详细信息
4	市北区人民武装部物业服务委托	查看详细信息
5	市北区园林绿化工程一公司办公物业服务	查看详细信息
6	榉林园商务中心物业服务	查看详细信息
7	青岛市市北区城市管理局物业管理	查看详细信息

获奖公示

序号	获奖名称	详细信息
青岛聚城城市服务有限公司
1	城市管理突出贡献奖	查看详细信息
2	2023年度改造后老旧小区精细化物业服务项目奖项	查看详细信息
3	青岛市城市管理局关于公布2023年度改造后老旧小区精细化物业服务项目	查看详细信息

九、联系方式：

采购人:

青岛市市北区教育和体育局

地址：

青岛市市北区明霞路37号

联系人：

万老师

联系方式：

0532-66751152

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

山东青岛市市南区福州南路27号

联系人：

倪工

联系方式：

0532-66209835

公告期限

2026年02月12日-2026年02月13日

十、代理费

标准：

金额（万元）：

2026年02月12日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

16.中小企业声明函（全包）.pdf

其他附件：

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联系人：张晟

手机：13621182864

邮箱：zhangsheng@zgdlyzc.com

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