资格预审公告

资格预审公告ZSGG202602140001Z号

根据项目进度，肇庆市怡宝饮料工厂增线项目-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司

项目地址：广东省深圳市

项目规模：项目位于广东省肇庆市四会市亚铝大街16号，本项目为新建、改建项目，项目用地面积114816.91㎡（含一期）。因一期工厂已完成建设施工；本增线项目分为新建工程及改造工程两部分，建筑面积为58871.84㎡，其中新建建筑面积：47074.65㎡，改造建筑面积：11797.19㎡，后期以实际图纸为准。主要包括新建工程包含：饮料车间（扩建）、饮料仓库（扩建）、综合楼、门卫1、化学品库1、化学品库2、污水处理池扩建、新建桥梁、室外钢构雨棚以及相关配套施工；改造工程包含：一期已经建成的饮料车间及饮料仓库的内部改造、部分一期单体的拆除以及相关配套施工。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026021100012

项目名称：肇庆市怡宝饮料工厂增线项目-1期  

标段名称：华润饮料肇庆工厂增线项目施工总承包工程  

招标内容和范围：本项目范围内施工总承包工程，包括但不限于：
  前期临建工程、生产厂房及附属建筑的场地平整工程（包含树木清理及工厂影响施工的围挡等）、管道测绘（施工前摸排以及竣备资料提交，两次）、桩基及回填土地基处理、基坑支护工程（含专项设计、方案论证、沉降观测）、地基与基础工程（含土方开挖工程、局部基础换填、土方回填等）、主体结构工程、钢结构工程（包括钢结构工程、型钢混凝土构件、预埋、防火涂料等）、外围护结构及屋面、地坪工程、机电工程（含预留预埋、防雷接地、强电、弱电、通风、空调、照明、给排水及机电类各项检测（物料提升机及电梯的特检院检测、消防检测、消防电检、防雷检测、水质监测、排污检测、管线测绘、档案理编制整理移交（包括发包方档案）等不限于通过竣工备案所需的第三方检测报告及政府相关部门验收所需的相应报告等。）。其中机电各专业管线需提前进行BIM深化，并报甲方审核通过后方可施工，该深化需总包单位综合考虑到总价包干费用中，后期不另行增加费用。）电梯及物料提升机工程、变配电工程、防水工程、消防工程、智能化工程、建筑装饰装修工程（含精装修，含地坪工程）、室外小市政工程（管线、道路等）、桥梁、亮化、划线（包含地坪划线、景观道路划线，以及一期道路划线改造、标识工程、景观工程、建筑节能、白蚁防治及配套工程的深化设计、采购、加工、检验、试验、监测、安装、施工、验收、资料归档、质量保修等交付前的所有建筑施工服务工作，包括图纸范围内行车、地磅、非机动车棚等零星材料设备的采购安装；此外明确品控区域（品控室、留样室、标签房、原材料检验间、品保区）、更衣室的精装、机电照明、给排水、空调、天花、地面、分隔墙不在总承包单位界面，总承包单位只负责结构楼地面、区域外围墙体、给排水接驳点、供配电到区域分配电箱、消防防排烟、消防水施工完成。

交货期/工期：计划工期412天（含春节等法定节假日）。计划总包进场时间2026年5月15日（具体以甲方指令为准），竣工验收时间2027年5月30日，竣工备案时间2027年6月30日，交付2027年8月30日。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、企业资格：报名企业须为能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，具有有效的营业执照、建筑工程施工总承包一级（及以上）资质、安全生产许可证；须独立参加投标，不接受联合体投标。；
  2、业绩要求：近5年（2021年2月-至今）具有2个及以上已完工或在建的5万㎡以上的工业厂房项目的施工总承包业绩，需提供施工总承包合同（应提供满足条件的工业厂房工程业绩，业绩证明包括但不限于施工许可证、合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、竣工日期、建筑面积(中标通知、竣工资料或业主证明)等信息，原件备查）（提供扫描件，原件备查，资料上应显示合同签署日期、合作内容和合同金额等）；
  3、项目经理：需持有一级注册建造师证书；
  4、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。；
  5、其他要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。；
  

三、资格预审文件的获取

（一）**