采购公告

公告编号：GSLXYGG202602120001

一、采购项目基本情况

采购人：甘肃文旅商业管理有限公司

采购项目编号：GSLCGXY202602110001

采购项目名称：兰州石佛沟生态旅游示范区一期项目物业服务采购项目

采购内容或范围：按照分批运营开放据实的方式对石佛沟国家森林公园大景区打造的小镇项目实行物业管理。物业服务区域包括但不限于项目内各单体建筑、公共区域及停车场。
（一）服务内容包括：
1.保洁与环境。日常清扫保洁、垃圾收集与分类、公共厕所保洁、玻璃及立面可视区域清洁、冬季除雪除冰等。
2.安保与秩序。出入口与重点区域值守、巡逻、停车秩序、夜间防火防盗、游客疏导、突发事件协助处置等。
3.绿化养护。绿植日常养护、修剪、病虫害防治、景观维护。
4.工程维修与设备运行。公共区域机电系统的日常巡检、运行参数抄录及预防性维护；严格执行消防控制室24小时值守制度，确保火灾自动报警及联动系统正常运行；并根据项目管理要求，统筹组织化粪池清掏、生活水箱清洗、生活垃圾清运、配电室年度安全检测、防雷装置定期检测等专项维保工作。配合电梯维保期内的维护工作。
5.开荒保洁。清除建筑与装修垃圾、处理顽固污渍并进行全面精细化清洁，确保物业达到投入使用的基本卫生和安全标准。
（二）物业服务报价内容
1.据实结算类：物业服务人员外包包干费用，实行各工种全年用工单价包干，（依据项目分批开放、分批运营运营及甲方实际需求等情况据实结算，按照首开运营估算首批次需求人数为27人计算全年报价费用，最终以甲方实际使用按季度进行结算）含物业服务单位服务管理费。
2.年度固定服务类：年度固定服务类不参与服务费费率计提，需求包括运营前专项开荒保洁费用；.服装费，保障物业服务人员基本需求；设施设备维护费，包含化粪池及水箱清洗、垃圾清运、配电室年检、防雷检测、两台安保巡逻车采购以及11人安保设备。
（三）采购内容详细明细见项目采购文件。

二、供应商资格要求

无需资格审查

三、采购文件的获取

采购文件在*采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录*平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-02-26 08:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过*采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

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