资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202506280002
一、采购项目基本情况
采购人：润欣商业投资(深圳)有限公司
采购项目编号：CGFA2025062000076
采购项目名称：新系统专项开发及运维-华润万象生活采购门户系统建设项目
采购内容和范围：适用于华润万象生活总部、商业航道及物业航道，覆盖全国各采购中心
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 |
资格审查标准 |
公司性质 |
为独立的法人机构或其分支机构，具备营业实体，提供营业执照扫描件。 |
公司资质 |
公司须同时具备以下全部资质： ①有效期内《软件能力成熟度模型集成证书》三级或以上，提供扫描件； ②有效期内《高新技术企业证书》，提供扫描件； ③采购系统产品的软件著作权登记证书≥1项，提供扫描件。 |
业绩案例 |
自2021年起，全国性物业行业采购系统案例不少于2个（要求系统案例已完成推广和验收）且其中包含至少有1个案例的合同总金额为不少于200万元，证明文件包括但不限于合同签字盖章页、项目清单、验收报告、发票凭证及系统后台截图等。提供相关扫描件及截图。 |
产品能力 |
产品须同时支持以下全部业务场景（提供功能模块清单）： ①支持供应商管理包括供供应商360°画像、供应商考察引入、供应商名册管理、供应商履约评价/定级（绩效评估）、奖惩、黑名单等； ②支持采购计划管理包括业务需求收集、招采计划、分配及计划确认等协同能力； ③支持各类采购方案（寻源单）等单据编制及供应商协同能力； ④支持价格清单管理、采购文件等模板编制能力、及合同管理功能； ⑤支持各类报表、看板可视化配置 请列出功能清单明细及相关说明，并提供测试环境的地址、账号及密码，供评审组确认系统功能符合要求。 |
技术能力 |
需同时满足以下全部要求： ①支持私有化部署在指定内网环境（需支持信创部署），并可实现Java语言开发，提供相关技术文档或说明函； ②投标方需具备集成架构能力，支持对接主流ERP系统，包括但不限于金蝶、用友NC、SAP、Oracle等，提供相关案例证明； ③投标方需有低代码扩展工具，包括但不限于可视化流程配置、表单引擎等，并提供相关的系统截图及案例证明。 |
团队要求 |
须提供不少于1名项目经理、1名产品经理、1名系统架构师、2名开发工程师、1名测试工程师的驻场服务，以上成员须提供本单位近3个月的社保缴费证明，其中项目经理及产品经理须提供本单位近1年的社保缴费证明。 |
资信证明 |
投标人未在国家公共信用信息中心信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn/）及中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)列入失信惩戒名单，提供截图。 |
其他 |
①本项目不允许联合体投标；资格审查全部资料必须为投标主体本身，公司资质不允许母子公司、总分公司关系的主体，业绩案例不允许母子公司关系的主体。 ②符合万象生活供应商入库要求，考察合格。 ③资格审查全套资料完整无缺失，符合《招标公告（含资格审查文件模板）》要求的格式及内容（报名后可查看招标公告及相关附件），须每页盖完整公章，以PDF格式上传*平台。 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2025-07-07 14:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润*采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润*采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：陈炜锋
电话：13510630070
邮箱：chenweifeng29@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
申请人提问截止时长：1天0小时0分钟（北京时间，若有变化另行通知）
答疑澄清、通知等文件一经在华润*采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润*采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润*招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在华润*采购交易平台（*）上公开发布。
2.本项目采购通过*平台线上进行，供应商需注册华润*采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系*客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润*采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润*采购交易平台，通过异议菜单提出。
*本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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