福州大学国家大学科技园旗山园区物业服务项目公开招标招标公告
*一、项目基本情况
项目编号：[350001]FJGGZY[GK]2025035
项目名称：福州大学国家大学科技园旗山园区物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：20,190,000.00元
采购包1(福州大学国家大学科技园旗山园区物业服务项目):
采购包预算金额：20,190,000.00元
采购包最高限价： 20,190,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 国家大学科技园旗山园区物业服务 | 3(年) | 否 | 本次招标的项目区域为福州大学国家大学科技园旗山园整个园区，包括科研楼及周边附属楼等建筑楼宇，招标服务内容主要包含安保服务、卫生保洁、会务服务、绿化服务、楼宇管理、湖水养护、零星维修（含单项300元以下零星维修材料费）等物业服务。 在科技园区实施物业管理的专业化、社会化。努力营造“文明整洁、和谐有序、优雅舒适”的环境。制定完善的各类突发事故应急预案并实施，防范措施严密；做到环境保洁率，管理服务人员持证上岗率，零修、急修及时率三个100%，物业管理服务总体满意率达90%以上。 采购人每月组织一次月考核，月考核分作为拨付月服务经费的依据。 | 20,190,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：从合同签订开始直至本项目3年物业服务期结束为止。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：否
节能产品：否
环境标志产品：否
