*一、项目基本情况
项目编号：[350103]FJHC[GK]2025002
项目名称：福州市台江生态环境局物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：730,000.00元
采购包1(福州市台江生态环境局物业管理服务):
采购包预算金额：730,000.00元
采购包最高限价： 630,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 满足福州市台江生态环境局物业管理服务（包含安保、消防、保洁、绿化、食堂、水电维护等） | 1(项) | 否 | 中标人应接受采购人制定的各种规章制度，根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、工作流程及其他相关的工作制度，并根据实际执行情况和采购人反馈意见进行完善。 | 730,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期为两年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为服务类采购包，专门面向中小企业采购，投标人必须为中型、小型、微型企业。（1）投标人须按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定提供《中小企业声明函》（服务类）。（2）根据财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）文件规定，符合规定的监狱和戒毒企业(以下简称监狱企业)参加政府采购活动视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的可不提供《中小企业声明函》但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。投标人为残疾人福利性单位的可不提供《中小企业声明函》但应当提供《残疾人福利性单位声明函》(见第七章投标文件格式)。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本采购包不适用。
节能产品：本采购包不适用。
环境标志产品：本采购包不适用。
