根据项目拓展及发展需要，中冶时代置业有限公司（以下称“招标人”）现决定对 2025-2030年规划建筑设计服务战略合作单位 进行公开框架招标，择优选定设计合作单位（以下称“投标人”）。

1、项目概况

1.1项目名称: 2025-2030年规划建筑设计服务战略合作框架招标 

1.2项目地点: 中冶时代置业有限公司各开发建设项目所在地

2、 招标说明

为了满足招标人高质量发展目标要求，确保拓展项目及开发建设项目的设计咨询服务工作质量和进度，提高设计服务效率，降低服务采购成本，特进行此次设计服务战略合作框架招标。本次框架招标，通过综合评分排名选定符合要求的3-6家中标人，作为优势设计资源的合作商，中标后分别签订框架协议。

3、招标要求、范围及内容

3.1招标要求

本次招标为规划建筑设计服务战略合作框架招标。根据招标人后续项目设计服务需要，与中标人另行签订具体的合作合同并开展相关设计工作。

3.2招标范围

    招标范围为规划建筑设计服务。

    3.3招标内容

招标内容为招标人所涉及拓展项目的片区规划设计；修规阶段的项目策划与定位阶段设计咨询服务、规划建筑方案设计、扩初设计、施工图设计等。

4、投标要求

4.1投标人资质要求

投标人必须是*的合格设计服务商，且具有国家或行业批准的以下设计资质：建筑工程甲级或规划乙级及以上设计资质。

4.2 中标人在具体项目设计工作应满足下列要求：

4.2.1 根据招标人要求，按期提供项目片区规划设计成果；产品策划阶段所需的设计咨询、方案强排、经济技术指标成果；规划方案、初步设计、施工图设计成果等；

4.2.2 提交的各项设计文件应符合国家和地方相关主管部门制定的规范、规程、设计标准、工程造价控制、地方政策等要求；

4.2.3 建筑方案设计应符合具体项目可行性研究报告批复或建筑设计批复的有关强制性要求；

4.2.4 规划建筑方案、施工图设计（包含人防）应符合招标人任务书约定的深度及内容要求；

4.2.5 设计须满足各阶段政府相关部门的审查要求，配合招标人通过政府报批报建的相关工作，保证设计各阶段衔接的连贯性；

4.2.6 设计单位拥有拥有充分的指导和服务项目施工能力；

4.2.7 根据招标人的时限要求，提交设计招标项目所需的相关图纸、文件资料，按规定参加相关的汇报会议及设计审批，并根据招标人内部审查结论负责对包括但不限于招标范围的内容做必要的调整补充；

4.2.8 本着对项目设计负责的精神，在满足方案设计深度要求的前提下，尽可能优化细部设计，整体把控投资造价。若中标人不认真负责、明显存在设计不合理因素或中标人原因延误设计工期的，招标人有权对中标人采取相应制约措施；

4.2.9 投标人应包含但并不限于满足以上要求；

4.2.10 所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。

5、资格审查方式：资格预审。

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