1、项目概况：根据《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》的相关要求，详细规划包含单元和街区两个层次的内容。

单元层次控制性详细规划：工作主要内容包括承接传导上位规划意图，落实区国土空间总体规划和镇（街道）国土空间规划所确定的单元功能定位、“三条控制线”及其管控要求、开发规模、开发强度分区、人口规模、设施规模、综合交通、社区生活圈构建、四线划定、地下空间等控制传导要求，针对不同地类形成不同深度的用地布局方案，细化城市控制线，加强城市设计引导，划定街区范围，将相关管控要求分解传导至街区。

街区层次控制性详细规划：工作主要内容包括结合街区实际情况，根据单元层次分解至街区的管控要求，基于开发管控通则，制定地块具体控制指标及控制要求。

2、技术要求：详见招标文件。