中铁建工集团有限公司里仁洞村更新改造项目鹤地西F1-1地块施工总承包及总承包管理配合服务项目工程外墙漆工程招标公告
采购项目工程概况
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 总则 | |
| 1.1 | 招标人 | 名称：中铁建工集团第五建设有限公司 地址：广州市海珠区万胜广场B塔17层 联系人：党工-15818892624 |
| 1.2 | 项目名称 | 里仁洞村更新改造项目鹤地西F1-1地块施工总承包及总承包管理 配合服务工程项目 |
| 1.3 | 建设地点 | 广州市番禺区 分包范围：里仁洞村更新改造项目鹤地西F1-1地块施工总承包及 |
| 1.4 | 分包招标范围及标段 划分 | 总承包管理配合服务工程项目外墙漆工程。 分包工作内容：包括但不限于材料计划、配合甲供材卸车堆放、 材料场内运输及保管、基层清理、打磨修补、嵌缝处理，底漆施 工，中涂施工，面漆施工；界格施工；阴阳角做护角处理、成品 鹰嘴安装、滴水部位做鹰嘴处理、外挑部位上侧考虑找坡、检验 试验。外立面所有收口补遗处理工作，配合其他分包施工、成品 保护、维修等全部工作内容。涂料面填缝及其他除甲供材外的材 料费用综合考虑在综合单价内，需按照甲方及图纸规范要求保质 保量完成。 |
| 1.5 | 计划工期 | 标段划分：不划分标段 计划工期：379日历天 计划开工日期：2025年08月10日； 计划竣工日期：2026年08月24日； |
| 1.6 | 质量要求 | 具体时间以甲方通知为准。 符合国家和行业验收标准，满足设计要求，竣工验收合格率达到 |
| 1.7 | 合同计价模式 | 100%，一次性验收合格 固定单价 |
| 1.8 | 增减项的计价方式 | 因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调 整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行 相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有 类似项目的，由甲乙双方在变更事项发生后14日内协商确定， |
| 1.9 | 保修期 | 并签订补充协议明确合同价款调整、具体支付等事宜。 两年 不支付预付款。 |
| 1.10 | 付款条件 | 甲方在每月上报验工后30日审核完成，于审核完成后66个工作 日内支付至已核准合格工程量的70%。分包工程完工后支付至已 核准合格工程量的80%。分包工程最终结算完成封账协议签订后 支付至结算价的90%，整个项目竣工验收完成后12月后支付至分 包结算价的97%，且乙方此时需提供至100%工程价款的合法有 效工程发票。余款3%为分包作业质量保修金，乙方的工作成果 在甲方与发包人约定的质量保修期期满后60日内，若无质量问题 ，甲方将本合同质保金不计利息支付给乙方。若有质量问题，乙 方负责无偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由甲方保留。 如乙方拒不返修，甲方有权将质保金用于支付返修费，质保金不 |
| 1.11 | 甲供材及甲供机械 | 足支付返修费用是，由乙方补足。 砂浆、腻子、涂料等详见工程量清单 |
| 1.12 | 材料品牌 | / |
| 1.13 | 履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不 | |
| 履约担保 | 足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣 除。 履约担保的金额：2万元整 | |
| 1.14 | 住宿及生活水电费 | 含含空调一台3000元、上下床及床板500元每套）费用由乙方 租赁形式承担，每月每房间按照700元标准计取（含生活用电2 00度），超出部分，电1.5元/度计取，该费用在甲方过程验工 中扣除。退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原 价赔偿。 |
| 1.15 | 施工水电费 | 施工生产水电费按结算价款的1%收取，该费用在过程验工中扣 除。 |
| 1.16 | 零星用工价格 | 技工含税综合单价为：40.00元/小时，普工含税综合单价为： 31.25元/小时 |
| 1.17 | 其他事项 | 本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如 何调整，不含税价格不做调整。 投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。 中标后，招标人有权对合同条款进行调整。 |
| 1.18 | 投标人资质条件 | 含税招标控制价为769.85万元；超招标控制价视为无效。 资质条件：建筑装饰装修工程专业承包二级 其他：中铁建工集团第五建设有限公司2025年度外墙漆工程框 |
| 1.19 | 踏勘现场 | 架协议采购入围单位。 投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得 踏勘回执的投标人视为未踏勘现场，投标文件不予评审通过。 |
| 1.20 | 投标预备会 | 踏勘联系人：陈工联系方式：19225640204 不召开 |
| 1.21 | 再分包 | 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人，无论是否具备相 |
| 偏离 | ||
| 1.22 1.23 | 材料调差 | 不允许 |
| 2 | 招标文件 | / |
| 构成招标文件的其他 | ||
| 2.1 | 材料 投标人提出问题的截 | 见文本 |
| 2.2 | 止时间 招标人书面澄清的时 | 投标截止日前48小时内 |
| 2.3 | 间 | 投标截止日前24小时内 |
| 3 | 投标文件 | |
| 3.1 3.2 | 投标有效期 自投标截止之日起60天 | |
| 投标保证金 | 投标保证金的形式：银行转账、银行保函 投标保证金的金额：2万元整 开户名称：中铁建工集团有限公司 开户行：中国工商银行股份有限公司深圳喜年支行 账号：4000032419200406267 注：转账请注明“里仁洞村更新改造项目鹤地西F1-1地块施工总 承包及总承包管理配合服务项目外墙漆投标保证金" | |
| 3.3 | 备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。不接收 支票和现金。中铁建工集团A级B级可不递交投标保证金。到期 未足额成功缴纳投标保证金的，即视为报价人放弃本次竞价。 保证金事宜联系人：黄远 电话：15920564078 请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（786869976@q q.com确认，联系人：黄远，联系电话：15920564078） 以免影响鲁班网投标。中铁建工集团有限公司A级B级分包企业 选择减免投标保证金的，请及时发送相关资料到上述邮箱地址 招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证金递交不及 时导致的一切问题，投标人自行负责。 | |
| 3.5 | 近年发生的诉讼及仲 裁情况的年份要求 | 3年 | |
| 3.6 | 是否允许递交备选投 标方案 | 不允许 | |
| 3.7 | 签字或盖章要求 | 法人、授权代理人签字或加盖公章 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前 | |
| 3.8 | 报价要求 | 间前将纸质版投标文件递交至规定地点。 1.1投标文件电子版递交： 截止时间前填报投标报价（含税价）。 m） 1.2投标文件纸质版递交： 联系电话：15818892624 投标文件，招标人将不予受理。 交不成功的，招标人不予受理。 | 在** 本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。 联系人：张晟 手 机：13621182864 邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com |
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