兴乐商业楼1标段施工招标公告
招标备案号：JS1201192025074001
招标项目编号：I12000054050000G8001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目
兴乐商业楼 已由天津市蓟州区行政审批局以蓟审批一备案〔2025〕192号批准建设， 招标人为天津渔山之阳置业有限公司。 建设资金为120000000元， 资金来源为银行投资84000000元，自筹及其他资金36000000元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
11831.2平方米 。 项目已具备招标条件，
天津市通达建设工程招标代理服务有限公司受
天津渔山之阳置业有限公司的委托，现对该项目的
施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目占地面积6080.8平方米，总建筑面积11831.2平方米。其中地上建筑面积9121.2平方米，地下建筑面积2710平方米。主要建设2栋商业楼，其中1#楼5层，建筑面积7570.86平方米；2#楼2层，建筑面积1550.34平方米；地下车库2710平方米。项目总投资额12000万元。
2.2 工程建设地点：天津市蓟州区二六九路西侧、人民东大街北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：兴乐商业楼 招标范围: 招标规模总建筑面积11831.2平方米，其中地上建筑面积9121.2平方米，地下建筑面积2710平方米。主要建设2栋商业楼，其中1#楼5层，建筑面积7570.86平方米；2#楼2层，建筑面积1550.34平方米；地下车库2710平方米。本项目为剪力墙结构，最大单体建筑面积10280.86平方米，最大跨度9米，最大建筑高度19.25米，最大基坑深度7.85米，最高层数 5 层。具体内容详见招标人所发设计施工图纸及工程量清单中的全部内容。本标段投资额 3800 万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2025年09月01日 至 2027年09月01日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10 年以上施工现场管理工程经历，投标人提供任命书并对其为本单位职工和施工现场管理工作年限等加以承诺；（4）正项目经理应具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(安全 B 证)；（5）项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10 年以上施工现场管理工程经历，投标人提供任命书并对其为本单位职工和施工现场管理工作年限等加以承诺；（4）正项目经理应具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(安全 B 证)；（5）项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
