中铁建工集团（东莞）建设有限公司+滨海湾未来学校项目+防水工程招标公告
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 总则 | |
| 1.1 | 招标人 | 名称：中铁建工集团(东莞)建设有限公司 地址：东莞市南城街道绿色路1号广东世纪城集团5楼 联系人：夏工 |
| 联系电话：17329978596 | ||
| 1.2 1.3 | 项目名称 建设地点 | 东莞滨海湾未来学校高中校区项目 滨海湾新区迎宾路与苗涌东侧规划次干路交汇处东侧 |
| 1.4 | 分包招标范围及标段 划分 | 分包范围：东莞滨海湾未来学校高中校区项目图纸范围内的地下 室底板、顶板、侧壁、承台以及楼地面（楼2、楼13、楼14） 、水池部位的防水工程 分包工作内容：卷材防水包括但不限于清理基层；刷基层处理剂 ，铺贴附加层及防水卷材、接头收缝，收口压条（含金属压条） 阴阳角等细部防水处理、圆弧处理、管根防水处理等；材料检 验、闭水、淋水、蓄水试验、各类专项检测；必要的弹线、防污 染措施；操作架/平台搭拆；安全文明施工、成品保护等直到验 收合格的所有工作内容。 防水涂料包括但不限于清理基层；基层喷水潮湿；必要的弹线， 防水涂料调制；防水涂料涂刷；细部防水处理；防污染措施等； 材料检验、闭水试验、淋水实验、蓄水实验、各类专项检测；操 作架/平台搭拆，工完料尽场地清等；安全文明施工、成品保护 |
| 1.5 | 计划工期 | 标段划分：本次招标不划分标段，拟定一家中标单位 计划工期：220日历天 计划开工日期：2025年08月22日 计划竣工日期：2026年03月30日 |
| 1.6 | 质量要求 | 达到国家或行业质量检验评定的合格标准，符合华润置地工程高 品质标准，符合华润置地第三方过程评估及第三方检查要求，其 他详见技术要求 |
| 1.7 | 合同计价模式 | 固定单价 |
| 招标控制价 | 含税招标控制价为5233569.32元；超招标控制价视为无效。 因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调 | |
| 1.8 | 增减项的计价方式 | 整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行 相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有 类似项目的，由甲乙双方在变更事项发生后7日内协商确定， |
| 1.9 | 保修期 | 并签订补充协议明确合同价款调整、具体支付等事宜。 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗工程 为5年 |
| 1.10 | 付款条件 | 无预付款； 施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值 税发票后25日内支付当期结算额的70%；分包工程完工后支付至 已结算工程量的80%；分包工程最终结算完成封账协议签订且乙 方提供相应金额增值税发票后支付至结算价的90%；甲方通过工 程竣工验收合格且封账协议签订后支付至结算价的97%，且乙方 此时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票；余款3%为分 |
| 1.11 | 甲供材及甲供机械 | 包作业质量保修金，执行质保金相关条款。 无 |
| 1.12 | 材料品牌 | 防水卷材：东方雨虹、科顺、湖南树千晶 防水涂料：东方雨虹、科顺、湖南树千晶 |
| 1.13 | 履约担保 | 履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不 足部分以银行转账、银行保函形式补足，或从第一次工程款中扣 除。 履约担保的金额：1万元 |
| 1.14 | 住宿及生活水电费 | 内设施（含空调一台2000元、上下床及床板500元每套），房间 内设施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有损坏的乙方按原价 赔偿，具体内容及数量详附件四《甲方提供临时设施一览表》。 每月每房间使用费按照600元标准计取（含用电200度，超出部 分，按照电1.5元/度计取，该费用在过程验工中扣除，生活区生 活用水费用不再单独收取，该费用在过程验工中扣除。 |
| 1.15 | 施工水电费 | 施工生产水电费按结算价款的1%收取，该费用在过程验工中扣 除 |
| 1.16 | 零星用工价格 | 技工含税综合单价为：40元/小时，普工含税综合单价为：31. 25元/小时 本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如 |
| 1.17 | 其他事项 | 何调整，不含税价格不做调整。 投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。 中标后，招标人有权对合同条款进行调整。 |
| 1.18 | 投标人资质条件 | 资质条件：防水防腐保温工程专业承包一级资质 其他：中铁建工集团第五建设有限公司2025-2026年度防水工程 框架协议采购一标段和二标段入围单位 |
| 1.19 | 踏勘现场 | 不组织 投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。 勘察联系人：覃辉云电话：13802440750 |
| 1.20 | 投标预备会 | 不召开 |
| 1.21 | 再分包 | 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人，无论是否具备相 应资质 |
| 1.22 | 偏离 | 不允许 |
| 2 | 招标文件 | |
| 2.1 | 构成招标文件的其他 | 见文本 |
| 2.2 | 投标人提出问题的截 止时间 | 投标截止日前48小时内 |
| 2.3 | 招标人书面澄清的时 间 | 投标截止日前24小时内 |
| 3 | 投标文件 | |
| 3.1 | ||
| 3.2 | 投标有效期 | 自投标截止之日起60天 投标保证金的形式：银行转账、银行保函 |
| 3.3 | 投标保证金 | 投标保证金的金额：1万 开户名称：中铁建工集团（东莞）建设有限公司 开户行：招商银行股份有限公司东莞分行营业部 账号：769911372010888 注：转账请注明“东莞滨海湾未来学校高中校区项目防水工程投 标保证金" 备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。不接收 支票和现金。到期未足额成功缴纳投标保证金的，即视为报价人 放弃本次竞价。 保证金事宜联系人： 电话： 请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（2714484507@ qq.com确认，联系人：夏工，联系电话：17329978596）以 免影响鲁班网投标。因投标保证金递交不及时导致的一切问题， |
| 3.4 | 近年完成的类似项目 的年份要求 | 投标人自行负责。 3年 |
| 3.7 | 签字或盖章要求 | 法人、授权代理人签字或加盖公章 |
| 3.8 | 投标文件份数 | 正本1份，副本2份，胶装成册，电子版1份（U盘，PDF格式文 件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一 起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开 |
| ，按废标处理。正本副本分开密封。 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前 在** 本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。 联系人：张晟 手 机：13621182864 邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com |
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