第一章 公开招标
本招标项目名称为：置业公司国能山东置业有限公司济南国华广场项目部客服、维修、保洁、消防监控、高级客服、驾驶服务业务外委服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250106911，招标人为国能山东置业有限公司，项目单位为：国能山东置业有限公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国能山东置业有限公司济南国华广场项目部客服、维修、保洁、消防监控、高级客服、驾驶服务业务外委服务（甲方不负责提供中标人的食宿等生活条件）。本项目主要为国能山东置业有限公司济南国华广场项目部提供物业服务。济南国华广场项目部目前管理山东国华时代投资发展有限公司六号楼B座办公楼、国家能源集团国源电力有限公司山东新能源分公司三号楼A座办公楼、山东省能源局办公楼历下区甸柳小区一区4号等。
2.1.2招标范围：本次采购主要为济南国华广场项目部提供客服、维修、保洁、消防监控、高级客服、驾驶服务等后勤保障服务工作，主要包括客服、维修、保洁、消防监控、高级客服、驾驶服务。
本项目日常服务最低配置人数不得少于24人，其中现场负责人不得少于1人、客服不得少于3人、消防监控不得少于3人、维修不得少于3人、保洁不得少于5人、项目主管不得少于1人、高级客服不得少于1人、驾驶服务不得少于7人。
2.1.3服务地点：济南市市中区旅游路 29666 号国华广场。其中：山东国华时代投资发展有限公司六号楼B座办公楼、国家能源集团国源电力有限公司山东新能源分公司三号楼A座办公楼、山东省能源局办公楼历下区甸柳小区一区4号等，可根据甲方业务的调整，进行增加或者删减。
2.1.4服务期限：2年。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2022年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币500万元的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-07-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-08-01 16:00:00。
**
本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
