1. 询比条件
1.1本询比项目西派城项目三期（A34-1-19号地块）1、2、3、6#楼抗震支架工程 ，项目业主为中铁房地产集团重庆有限公司 ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，询比人为 中铁房地产集团重庆有限公司 。
2. 项目概况与询比范围
2.1项目地点： 重庆市江北区观音桥组团A分区A34-1-19地块。
2.2项目规模： 西派城项目三期（A34-1-19号地块）1、2、3、6#，对应地下建面约21194㎡。
2.3施工工期： 90 日历天，具体开竣工时间以甲方要求为准。
2.4询比范围： 西派城项目三期（A34-1-19号地块）1、2、3、6#楼抗震支架工程，包括但不限于本项目给水、消防管道、风管、吊装设备、电气配管、电缆梯架及电缆槽盒等抗震支架的深化设计、采购、安装、验收等全部内容。承包人应根据国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求对本项目抗震支架进行深化设计，按照发包人书面确认的图纸进行施工，并确保本项目的抗震支架工程验收通过。
2.5质量标准：满足国家及地区现行相关规范要求及要求，质量达到合格并确保本项目的抗震支架工程验收通过。
2.6最高限价：含税 251413.25元（大写：贰拾伍万壹仟肆佰壹拾叁元贰角伍分），超过限价的报价视为无效。
3. 申请人资格要求
本次询比对申请人要求如下：
3.1资质要求：1.在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照，为一般纳税人；2.具有国家建设行政主管部门颁发的 建筑机电安装工程专业承包三级及以上或消防设施工程专业承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.2人员要求：
3.2.1☑项目负责人应具有 机电 专业 二 级及以上注册建造师资格，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为注册在本单位人员，并提供本单位缴纳至询比月份近三个月的社保证明材料，中标后不得随意更换。
3.2.2☑技术负责人资格：具有本项目相关专业中级及以上技术职称或者与项目负责人要求相同的专业和等级的建造师，须为本单位人员，并提供本单位缴纳至询比月份近三个月的社保证明材料。
3.2.3☑安全管理人员：应具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证），须为注册在本单位人员，并提供本单位缴纳至询比月份近三个月的社保证明材料。
3.3财务要求：不做要求；
3.4类似业绩要求：
3.4.1.近3年（ 2022 年1月1日至询比截止时间）已完成或新承接或正在施工不少于3个类似项目（仅限房地产开发业绩），
3.4.2项目类别:本项目同一类别，
3.4.3项目造价： 单个业绩合同金额不低于22万元。
3.4.4类似业绩签约主体需为克而瑞2024年权益销售金额排名前50房企（名单下附），
排名 |
企业简称 |
排名 |
企业简称 |
1 |
中海地产 |
26 |
鸿荣源 |
2 |
保利发展 |
27 |
中国恒大 |
3 |
华润置地 |
28 |
美的置业 |
4 |
万科地产 |
29 |
融创中国 |
5 |
招商蛇口 |
30 |
深业集团 |
6 |
绿城中国 |
31 |
路劲集团 |
7 |
建发房产 |
32 |
世茂集团 |
8 |
中国铁建 |
33 |
中建智地 |
9 |
华发股份 |
34 |
首开股份 |
10 |
越秀地产 |
35 |
远洋集团 |
11 |
中国金茂 |
36 |
国贸地产 |
12 |
龙湖集团 |
37 |
中建东孚 |
13 |
绿地控股 |
38 |
华侨城 |
14 |
滨江集团 |
39 |
星河地产 |
15 |
碧桂园 |
40 |
象屿地产 |
16 |
金地集团 |
41 |
联发集团 |
17 |
保利置业 |
42 |
大悦城控股 |
18 |
中建壹品 |
43 |
武汉城建 |
19 |
中国中铁 |
44 |
旭辉集团 |
20 |
伟星房产 |
45 |
香港置地 |
21 |
大华集团 |
46 |
邦泰集团 |
22 |
中交房地产 |
47 |
金融街 |
23 |
新城控股 |
48 |
厦门轨道 |
24 |
电建地产 |
49 |
能建城发 |
25 |
卓越集团 |
50 |
雅居乐 |
3.5信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于重庆市行政区域内有关行政处罚期间；
3.6未列入股份公司及集团公司的《合作方警示名录》、《不合格供应商名录》；未列入集团公司供应商黑名单库。
3.7具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”；
3.8近三年在集团公司范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。
3.9近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中；
3.10近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题；
3.11法律法规规定的其他条件。
3.12其他要求：
（1）禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加询比；
（2）禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加询比。
4、询比文件的获取
4.1凡有意参加询比者，请于本公告发布时起即2025 年 07 月 29 日08时00分至 2025 年 08 月 03 日08时00分止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）进行网上报名，并在截止时间前自行下载询比文件。
4.2招标文件资料费按 300.00元收取，售后不退，通过基本账户以银行账户转账方式递交，收款账户信息如下：
开户单位：中铁房地产集团重庆有限公司
开 户 行：交通银行股份有限公司重庆江北支行
账 号： 500111013018000028100
5、询比申请文件的递交
5.1询比申请文件递交的截止时间为 2025 年 08 月 11 日 15 时 00 分，地点为重庆市江北区寸滩街道星怡路36号附1号至附5号本项目开标室。
5.2文件递交截止时间前，询比申请人需同步在“铁建云链平台上传投标文件处”上传电子版询比申请文件（用印盖章后的扫描件），未上传电子版询比申请文件的将按废标处理。
5.3询比申请人须在“铁建云链平台”上传投标保证金或保函电子版证明文件，未上传电子版证明文件的将按废标处理。
5.4本询比项目过程中存在答疑补遗将在“铁建云链平台”上发布，询比申请人应自行关注并在收到答疑补遗文件后在“铁建云链平台上”查收并点击“已阅”进行确认，若未在平台进行确认，询比人亦默认询比申请人已获悉相关答疑补遗内容，由此引起的一切后果由询比申请人自行负责。
5.5逾期送达的或者未送达指定地点的询比申请文件，询比人不予受理。
6、**
本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
