*一、项目基本情况
项目编号：SCG2025021
项目名称：汕头市卫生学校2025—2026年后勤管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：3,923,475.00元
采购需求：
采购包1(汕头市卫生学校2025-2026年后勤管理服务项目):
采购包预算金额：3,923,475.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 3,923,475.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自签订合同并生效之日起服务期12个月。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供汕头市政府采购供应商信用承诺函并加盖公章（注：若不提供承诺函，则提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供汕头市政府采购供应商信用承诺函并加盖公章（注：若不提供承诺函，则提供2024年度财务状况报告（至少包括资产负债表））。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按照采购文件项目概况内容，填报具有履行合同所必须的设备和专业技术能力情况。（格式自拟，该项不可以承诺函形式进行响应）
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供《汕头市政府采购供应商信用承诺函》。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(汕头市卫生学校2025-2026年后勤管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目允许合同分包，（保洁、内勤辅助）服务内容可进行分包，其他服务内容不允许分包。本项目预留不低于合同金额的40%给中小企业，其中预留给小微企业的比例为不低于合同金额的28%；
供应商须符合下列情形之一：
（1）供应商不属于中小企业的，必须将本项目允许分包给中小企业采购的工作内容分包给不多于两家中小企业，且分包的部分为合同金额的40%，接受分包的中小企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准，要求接受分包的中小企业中须有小微企业，且小微企业承担的比例不低于合同金额的28%。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。投标时提供《分包意向协议书》以及接受分包供应商的《中小企业声明函（服务）》。
（2）供应商属于中型企业的，必须将本项目面向中小企业采购的为合同金额28%的工作内容分包给一家小微企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。中小企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准，接受分包的小微企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准；投标时提供《分包意向协议书》以及各方的《中小企业声明函（服务）》。
（3）供应商属于小微企业的，可以不作分包，投标时提交《中小企业声明函（服务）》。小微企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准。如果采用合同分包，接受分包的企业必须属于小微企业，接受分包的小微企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准；监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。投标时提供《分包意向协议书》以及各方的《中小企业声明函（服务）》。
（注1：中小企业应填写《中小企业声明函（服务）》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
注2：《中小企业声明函》的填写要求见《广东省财政厅关于进一步规范政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔2024〕11号）的规定，供应商可登陆https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/15000058.html查阅。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(汕头市卫生学校2025-2026年后勤管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。供应商为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价） 函相关承诺要求内容。
