劳招建安XJ2025-1-131中铁一局集团有限公司江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程项目外立面装饰装修工程二标段专业分包招标公告

江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程项目项目征地拆迁、图纸审核及施工组织审核等工作已经完成，该项目的外立面装饰装修工程二标段已具备招标条件，江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程经理部现对本工程进行进行专业公开招标，具体情况如下：

1.项目概况与招标范围

1.1项目概况：江西省南昌市红谷滩区南路站地块开发工程EPC（设计、采购、施工）总承包工程位于红谷滩区九龙湖片区赣州大街以南、三清山大道以西、九龙大道以东、九溪嘉园小区以北。拟建场地由J儿H1503-TD10地块(以下称西地块）、儿H1503-TD12地块(以下称东地块)共2个地块组成。

1.2计划工期：2025年8月31日—2026年2月16日

1.3招标范围及标段划分

招标范围：TD10地块9#、10#、11#楼各单体及地下室建筑外立面装饰装修工程等施工内容（详细内容见招标文件）

标段划分：本标段共划分为1个标段

本项目外立面装修工程划分为三个独立标段，允许投标人参与全部标段投标，但为确保施工资源合理配置，同一中标单位仪限中标一个标段。

1.4招标内容：

（1）外立面装饰装修工程施工内容：外墙涂料：①满刮腻子三遍、打磨；②打磨、刷涂料三遍（含涂料分隔缝）；真石漆外墙：①满刮腻子二遍、打磨；②刷底漆、真石漆、罩面漆等（含真石漆分隔缝）；防水保护层：5mm厚聚合物防水砂浆，压入热镀锌铁丝网；找平层：15mm厚WP20水泥砂浆(5%的防水剂)；外墙界面剂等相关的全部工作内容，(具体工作内容详见后附表5)。

（2）材料：除甲供材以外的全部材料均由投标人提供，包括但不限于：真石漆等所有涉及到外立面装饰装修工程二标段工程的明示、暗示材料，以及因投标方原因造成的修补返工需用的材料、现场作业人员的劳动保护用品如胶鞋、手套、雨衣、雨鞋防护用具等，皆由投标方提供，费用包含在综合单价中，不单独计取。如应由投标方提供的材料招标方已经购买，按其所对应的价值将在投标方结算时扣除。

（3）施工机具：投标方自行配备完成外立面装饰装修工程二标段施工所需足额（包括加班施工）的施工机械机具及其配套设施、施工人员，确保机械设备在合格有效期内，人员持证上岗，并在进场前及时向招标方物机部门提供机械设备合格证及相关证件，向安质部提供特种作业人员相关证件。

进入施工现场的机械设备满足施工需要，机械设备故障由投标方自行修理。机械设备及所需电箱电线电缆均由投标方提供，投标方自购的所有机械设备必须保证为合格产品，并在进场前及时配合物机部门提供合格证及相关证件。

所涉及的全部机械及油耗、附属配件、人员工费、机械机具进出场等均由投标人自行承担相关费用包含在综合单价内，不另计取；机械运作、材料运输期间造成的一切损失和风险（包括但不限于人员伤亡和外运设备的损坏，其费用及相关行政部门的行政处罚、车辆违章的罚款、车辆发生交通事故的赔偿和处理（包括在施工场地内）等一切事故责任）由投标方承担。

（4）施工测量及试验：投标方负责日常细部测量（自配经校准的测量仪器）除主控制线以外的其它细部放样、水准测量。并配合招标方施工测量、监控量测及配合现场试验、施工材料报审报批工作并及时配合招标方上报资料。

（5）施工用水用电：施工用水用电费用由招标方承担，电源由招标方提供至二级配电箱，二级以下箱线由投标方自行敷设（电箱及电线电缆需满足招标方临时用电施工方案及标准化施工相关要求，如由招标方进行提供的，其相关费用在结算当期进行扣除），费用包含在综合单价中；招标方提供水源并接至投标方劳务作业区域，提供接入端口，从出水点到施工面的水管驳接（水管及阀门由投标人自行购买，需符合招标方标准化施工相关要求，如由招标方进行提供的，其相关费用在结算当期进行扣除）由投标方自行解决，费用包含在综合单价中。

（6）文明工地及其他措施费

投标方施工范围内的所有安全文明施工措施由投标方自行承担，包括但不限于标段范围内的安全通道、“四口五临边”等的防护搭设（防护材料由招标方提供）刷漆及配合招标方文明工地创建（举办市级以上（含市级）安全文明标准化工地观摩）、检查及验收等工作，材料堆码，加工棚、防护棚安全文明施工、样板展示施工、工人的文明施工教育管理、安全标语的悬挂（安全标语招标方提供）等。投标方还需提供不少于2名工人配合招标方进行公共部分（施工区域建筑外墙15米）的安全文明施工（应满足招标方安全文明施工需求）。安全文明生产费单独按财务要求开具发票。投标方人员的安全帽、反光马甲、安全带由招标方统一配发，费用从当月结算款中扣除。

投标方食宿自理，相关费用已包含在综合单价中。投标人现场办公用房，统一租用招标方建好的临建驻地，租赁费1050元间/月，租赁费包含办公室、水电费及垃圾清理费。

（7）道路交通现场布置，水平运输，垂直运输

招标方在现场布设临时道路，作为施工运输的主干道，由投标方自行考虑主干道与施工区域之间的便道问题，并在报价中虑。

场区所有材料的倒运、水平运输由投标人自行考虑，费用包含在综合单价中；垂直运输招标方仅提供施工电梯并配备司机、吊篮（乙方在使用过程中须配备持有有效登高作业资格证书的专业人员，相关人员在进场作业前，需提前与甲方安质部进行沟通报备，经甲方审核确认其资质符合国家及行业相关规范要求后，完成备案登记手续方可进场作业），费用包含在综合单价中不另计取，施工过程中因为人员证件不合格问题导致的工期延误，由投标人承担相关罚款。

投标人需配备具有资质证书（在有效期内）专职安全员（至少一个）、专职电工（至少一个），并在现场履约；专职安全员工作内容：包括但不限于设备巡检、安全绳巡检、过程中监督旁站；若未按要求配备人员，则每人每月各按8000元进行扣除，违约金一经扣除不予退还。

2.投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人具备的条件：

中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。投标人必须能开具增值税专用发票，优先考虑一般纳税人。本次招标不接受联合体投标。

2.1.2资质要求

本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包二级资质，在中铁一局集团公司注册的《合格劳务分包方名册》中，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.1.3业绩要求

承担过或正在承担类似工程，近三年内有同类型工程业绩（如：万科、碧桂园、万达等工程项目），且信誉良好，近三年内无质量、安全事故，无各类刑事或经济诉讼类案件。

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