*一、项目基本情况

项目编号：0664-2540SUMECZF135（SEU-ZB-250596）

项目名称：东南大学晓庄校区物业管理服务项目

预算金额：492.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：492.000000 万元（人民币）

采购需求：

东南大学晓庄校区位于南京市栖霞区晓庄广场西北角，占地面积约150亩，现有建筑总面积约6万m2。道路、停车场、庭院以及露天场地面积约22600平方米；绿化面积约35800平方米。目前部分楼宇由资产经营处作为经营性资产运营，由企业单位承租使用。

预算总金额：三年共计492万元（164万元/年）。

最高限价：三年共计492万元（164万元/年）。

本项目所属行业：物业管理。

本项目(非专门)面向中小企业采购。

本项目(非专门)面向监狱企业采购。

本项目(非专门)面向残疾人福利性单位采购。

合同履行期限：三年，合同一年一签,如晓庄校区功能调整甲方有权在提前一个月告知的前提下终止服务及合同，甲方无需承担违约责任。预计服务起始时间为2025年9月7日，实际起始的服务期自实际完成交割并入驻物业提供服务之日起算，并据实折算物业服务费。即第一年（自实际完成交割并入驻物业提供服务之日至2026年9月6日），第二年（2026年9月7日至2027年9月6日），第三年（2027年9月7日至2028年9月6日）。经采购人考核合格，可续签下一年度合同，中标人若在履行合同期间出现失信行为或考核不合格，采购人有权拒签下一年度合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无 4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com