1.招标条件

中铁三局集团有限公司净月高新区小街村城中村改造项目机电工程已县备专业施工招标条件现由虫铁三局集团有限公司净月高新区小街村城中村改造项自（工程总承包）一标段项自经理部组织进行公开招标。.

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况：本项目规划用地性质属于二类居住用地，总建筑面积43678.89m，新建B1#住宅楼、B2#住宅楼、B3#住宅楼和DKB#-1地下军库；其中住宅户数408套，住宅地上建筑面积32480.34m。

2.2招标内容：长春市净月高新区小街村城中村改造项目一标段B1住宅楼（电梯、弱电除外）、地库（强电、弱电除外）相关机电工程施工，具体内容包括：

2.2.1B1住宅楼（除电梯、弱电以外）

水暖专业：厨房卫生间给排水、雨排水，空调冷凝水排水，主楼排水施工到设计图示的第一个排水井（不包含排水井）；采暖、地热（包含地热混凝土），主楼采暖管道负责到图纸显示的热力入口处；

强电专业：电气图纸中所有强电施工（包括但不限于预埋线管、桥架、电线电缆、开关插座、平时照明、动力用电、配电箱及其元器件、电表、航空障碍灯、光伏发电设备等），主楼电线、电缆接入至地库配电箱；

防雷专业：全部防雷工程（包括屋面避雷带、避雷针、避雷网格、均压环、引下线焊接，总电位、卫星间等电莅晏装，基础接地，防蕾接地调试等（算体工程内容以施工图为淮）。）

弱电专业：只负责管线预埋、线盒预埋和多媒体箱安装。

2.2.2消防专业

B1、B2、B3住宅楼及地库全部消防水电（消防报警系统和消防联动系统），包括但不限于防烟、排烟、消火栓、消防应急广播、消防专用电话、消防应急照明及疏散指示、防火门蓝控、消防设备电源竖、防灾卷带监控、自动喷淋等（不含B2、B3消防管道的楼板套管、穿墙套管安装管线及线蓄的预理）。

2.2.3地库

除了地库强电、弱电以外的全部喷淋、消防、通风、排烟、采暖、强排、消防电气、应急照明等机电工程以及地库所有抗震支架，不包含消防水电、水暖、弱电已经预埋的楼板套管、穿墙套管、线盒、多媒体箱等，地库菜暖管道包含热力入口的菜暖系统。

2.3分包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包工程施工所需办理产权单位接驳、包防火封堵、成品保护等全部的审批手续、包验收、包后续 管道移交产权单位维保等在施工过程中，材料设备进场、管及安装、施工菌挡、施工图会签、预算审核、影像资料归集、施工料编制归档移墨、算等筠笛乞芳自行卖施。

主要工程数量（暂定量）：详见工程量清单。

2.4计划工期：计划开工日期：2025年8月25日，计划完工日期：2026年12月31日。

2.5最高投标限价：7477401.70元

不含增值税价款合计6860001.57元（大写：陆佰捌拾陆万零壹元伍角柒分）。

3.投标人资格要求

3.1投标人应真备中铁三局劳务准入资质。中铁三局“红名单”分包企业、合格分包名录中不同等级分包企业，筒等条件下优先选角~红名单”、高等级分包企业。

3.2投标人需具备承担分包任务的相应资质，完整提供政府主管部门颁发的企业法人营业执照建筑企业资质证书、安全生产许可证、一般纳税人资格证明等有效证件，未“三证合 ”的还应提供税务登证、组织杭构代码证。以上资料均需提供原裤和一份复印件并加盖革位公章。

3.3具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内施工类似工程的业绩材料。

3.4具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、持殊工种人赏，并提供相应有效证书。

3.5投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。

3.6列入中国中铁股份公司不合格分包企业名录不满3年的或在中铁三局有不良行为历史的分包企业不得参与投标。

3.7曾发生重大及以上安全质量事故的分包企业不得参与投标，发生较大安全质量事故的分包企业，自事故发生之百起，未满三年的不得参与投标。

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