成都中铁二院商业运营管理有限公司

中铁九天项目秩序外包服务招标

招标公告

（招标编号：ZTEYWY-2025-4）

1.招标条件

成都中铁二院商业运营管理有限公司中铁九天项目秩序外包服务招标因项目实施需要，招标条件具备，资金已落实，招标人为成都中铁二院商业运营管理有限公司，现进行公开招标。

本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：该项目位于成都市金牛区沙湾路220号，占地面积5808平方米，总建筑面积约40424.07平方米，容积率5.0。由1栋21层的一类办公楼（1-4层为商业，5-6层为综合健身馆）和1栋4层商业，3层地下室（地下车库及设备用房）组成。项目地块规划总建筑面积40424.07平方米，地上计容建筑面积：28539.41平方米，容积率5.0，商业建筑面积：8109.54平方米，办公建筑面积：18430.33平方米，地下室总建筑面积11909.87平方米（3层-局部夹层）。非机动车停车位500余个、机动车停车位164个（其中办公96、商业68）。

2.2招标范围：

中铁九天项目秩序维护外包服务招标人数预计13人（详见下表），具体上岗数量由项目根据实际工作需要确定，服务费据实结算。

注：表中“岗位数量”均为暂定，以招标人实际需求为准。

2.3项目服务期限：服务总日历天数：1095日历天。具体开始及结束日期以招标人书面通知为准。

2.4服务地点：成都市金牛区沙湾路220号中铁九天大厦。

3.投标人资格

3.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人机构，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内。具备有效的《保安服务许可证书》。

3.2财务要求：具有近一年（2024年度）经会计师事务所审计的财务报告（新注册的公司根据注册年份提供最近的财务报表及财务状况表或证明财务能力良好的承诺函）。

3.3业绩要求：投标人须提供近三年内（2022年1月至投标截止之日止）至少2个写字楼的秩序服务项目业绩（须提供合同协议书等证明文件，须包含封面、签字盖章页、显示服务内容等关键页，业绩时间以合同签订日期为准）。

3.4信誉要求：

（1）投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统”www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图）；

（2）在《信用中国》网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询为失信被执行人的投标人，不得参加投标。（提供“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网（htp:/zxgk.court.gov.cn/shixin/）”的结果截图）；

（3）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内，提供承诺书。

3.5其他要求：/。

3.6本次采购不接受联合体投标。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com