1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目 (项目名称)已由 宜宾市翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠富城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  1.2本招标项目由 宜宾市翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川融创标合招标代理有限公司 。

  2.1 建设地点：宜宾市翠屏区。
  2.2 建设规模及内容：本项目拟对宜宾市翠屏区 走马街一麻线街历史文化街区内的集义街、信义街、和平街、麻线街、走马街、柴市巷、水池巷等街巷及大观楼周边区域进行提升 改造。主要内容包括：建 筑修缮约 28914.64㎡，其中，传统建筑修缮约24303.00㎡、现代建筑修缮约4611.64㎡，立面规整约27555㎡，织补公共服务设施约5252㎡，改造加固约3120㎡，整治提升集义街、信义街、和平街、麻线街、走马街、柴市巷、水池巷 等街巷的空间环境约72121㎡，提升小微公共空间约14660㎡，改造停车位200个，并配建40个充电桩，提升改造给排水、强弱电、通信、消防等基础设施。
  本次招标规模：总用地面积621.16平方米，总建筑面积989.78平方米。主要内容包括一是主体结构的拆换制安修缮，如更换、修补、归安木柱、梁架、楼枕等木构件；更换屋面构件，涉及瓦件、檩木、木椽、封檐板等；二是室内水、电、气、消防、暖通、装饰装修等专业工程。三是设计范围内的室外附属工程。（具体实施内容以施工图、工程量清单为基础，最终以及招标人书面确定下达的内容为准）
  2.3计划工期：180日历天。（每月均按30个日历天计算）
  2.4招标范围：包括但不限于本次招标工程施工图所包括的全部内容及采购等工作、安装及发包人临时交办的与本项目相关的施工任务，竣工验收、试运行、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全、工期（包括按业主要求完成工期采取的相关措施）、环保等全面负责。
  2.5标段划分：施工一个标段。
  2.6项目总投资：70000万元

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
  3.1.2业绩要求：
   ☐ 近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
   ☑ 无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：
   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☑ 接受 ☐ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；（2）组成所有联合体成员家数不超过2家（含牵头人）；（3）联合体牵头人为由具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位；联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力；（4）联合体各方不得再以自已的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标 。
   3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。