本招标项目 巫溪县马镇坝配售型保障性住房建设项目 已由巫溪县发展和改革委员会以可行性研究报告的批复（巫溪发改发〔2025〕646 号）批准建设，项目业主为巫溪县和美建设开发有限公司，建设资金来自专项资金、银行融资和业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为巫溪县和美建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点： 巫溪县马镇坝 

2.2 项目概况与建设规模：项目规划用地面积约14863.24平方米（约22.29亩），总建筑面积约54870.55平方米，其中地上建筑面积约40387.23平方米，地下建筑面积约14483.32平方米。主要建设内容包括：土建工程、给排水、电气、弱电、通风、消防、电梯安装等室内工程，以及室外道路、综合管网、环境附属、照明等附属工程。

2.3 本项目工程总投资金额：25194.83万元

本次招标项目监理合同估算金额：315.21141万元

2.4 招标范围：本工程施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。

2.5 监理服务期限：从项目实际开工之日起至项目竣工财务（结）决算批复下达止，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： / 

    2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

    3.2 本次招标不接受联合体投标。