本招标项目九龙坡区2025年谢家湾、渝州路等街道城镇老旧小区配套基础设施改造项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投〔2025〕25号批准建设，项目业主为重庆九龙坡城市更新建设有限公司，代理业主为重庆九龙新城工程建设管理有限公司，建设资金来自中央预算内资金和专项债保障，项目出资比例为100%，招标人为重庆九龙坡城市更新建设有限公司、重庆九龙新城工程建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市九龙坡区谢家湾街道赵家山片区，渝州路奥体公园周边居住片区，杨家坪街道南北大道沿线，九龙街道新农八村片区、龙泉路沿线居住片区、马王村片区，中梁山街道半山村片区老旧小区。

2.2 项目概况与建设规模：项目主要涉及谢家湾街道赵家山片区，渝州路街道奥体公园周边居住片区等老旧小区配套基础设施改造，惠及居民约9611户。主要建设内容为小区内破损道路提升改造约4.05万平方米、绿化改造约5.5万平方米、适老化改造约100处，照明设施约30段及90处、文化体育设施约50套、居民停车位约120个等相关配套基础设施。

2.3 ☑本次招标项目合同估算金额： 约4944万元

2.4 招标范围：项目主要涉及谢家湾街道赵家山片区，渝州路街道奥体公园周边居住片区等老旧小区配套基础设施改造，惠及居民约9611户。主要建设内容为小区内破损道路提升改造约4.05万平方米、绿化改造约5.5万平方米、适老化改造约100处，照明设施约30段及90处、文化体育设施约50套、居民停车位约120个等相关配套基础设施。

2.5 工期要求：150日历天。

关键节点工期：开工令下达后50日历天内完成地面铺装（垫层）以下部分。

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： / 

2.7 其他：本次“九龙坡区2025年杨家坪、石坪桥等街道城镇老旧小区配套基础设施改造项目”、“九龙坡区2025年谢家湾、渝州路等街道城镇老旧小区配套基础设施改造项目”、“九龙坡区2025年中梁山街道、西彭镇等老旧小区配套基础设施改造项目”同时招标，若投标人同时对2个及以上项目投标，则各项目投标文件中配置的项目经理、技术负责人不得相互兼任且项目经理、技术负责人不得重复。

2.8 是否属于政府采购工程：否，本项目不属于政府采购工程。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。