北京铁道大厦装修设计年度服务项目

采购公告

(项目编号: TDDS-GC-2025052)

一、采购条件

北京铁道大厦有限责任公司对北京铁道大厦装修设计年度服务项目公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

采购人：北京铁道大厦有限责任公司

工程名称：北京铁道大厦装修设计年度服务项目

工程地点：北京市海淀区北蜂窝甲102号院内

采购范围：公开招标方式确定 2 家设计单位入围，入围单位将承接本项目室内装修相关设计服务，包括但不限于平面布局设计、方案设计、施工图设计、软装搭配建议及施工配合等（具体服务内容以最终合同约定为准）。

服务范围：“装修设计”相关工作，包括硬装设计（空间规划、墙面/地面/吊顶设计等）、软装设计（家具、灯具、装饰陈设等），进行初步设计（含技术经济分析、概算编制）、施工图设计（建筑、结构、给排水、电气等专业全套图纸），施工阶段提供技术交底、图纸答疑；参与材料设备选型确认、隐蔽工程验收；处理施工中的设计变更、出具变更图纸；配合竣工验收，编制竣工图，协助业主完成项目备案。

业绩要求：设计单位近6年（2019年1月起）有五星级酒店（需符合国家星级酒店评定标准，或国际知名五星品牌合作项目）装修设计方案业绩3个及以上，业绩证明资料：合同、项目实景图、设计方案文本（大堂、客房、餐饮区等核心区域的设计成果）、完工证明。

年度设计服务费：约80万元，设计服务费以单项合同约定为准。

设计服务费取费标准：

1、单项工程按结算评审金额的4.5%；

2、单项设计空间布局和效果图按1000元㎡计算。

三、报价文件申领时间、地点、方式

1、不组织现场踏勘。

2、申领询价文件时需提供以下材料

（1）投标人承诺书（附件）

（2）具有有效的营业执照或事业单位法人证书复印件；

（3）具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和市政行业（道路工程、排水工程）乙级及以上资质；

（4）法定代表人资格证明、法定代表人授权书、授权代表身份证，授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）由报名供应商缴纳社保证明材料；

（5）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）的承诺书；

（6）投标人必须是国铁采购平台的有效注册供应商；

（7）本项目不接受联合体报价；

3、申领方式

网上发送。

邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；

邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料逐页加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称：项目名称+公司名称，复印件扫描无效。

审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交。联系邮箱：43083638@qq.com。

报名文件原件邮寄地址：北京市房山区长阳镇FCC中央城福泽路8号院1号楼1511室，联系人：唐先生，电话：13716323132。

4、报名时间于2025年11月17日至2025年11月20日15:00时截至。

5、询价文件售价：200元/份，售后不退，转账凭证与报名文件同时发至邮箱。

四、开标时间、地点、方式

1、开标时间：2025 年 11月 23日 14 时 00 分（北京时间）

2、报价地点：北京市海淀区北蜂窝甲102号北京铁道大厦会议室

3、报价方式：

（1）现场开标，法定代表人或授权代表现场提交报价文件。

（2）现场述标，采用PPT形式讲述业绩（项目实景图、设计方案文本）等有利供应商的文件，格式自拟。

（递交报价文件时联系唐先生告知会议室地点）

五、联系方式

招标代理机构：北京科智创美工程咨询有限公司

开户单位：北京科智创美工程咨询有限公司

开户银行：中国工商银行樱桃园支行

账号：0200000609200214733

联系人：唐先生

电话：13716323132

采购人：北京铁道大厦有限责任公司工程部

联系人：王先生

详细地址：北京市海淀区北蜂窝甲102号北京铁道大厦

电话：13581657383

本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）等媒介上发布

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com