本招标项目步月村危旧房改造工程和土湾步月村片区配套基础设施工程已由重庆市沙坪坝区发展和政革委员会分别以沙发改〔2025〕5号、沙发改〔2024〕13号批准建设。其中土湾步月村片区配套基础设施工程项目业主为重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，代建业主为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司，资金来源为业主自筹，项目出资比例为：100%。其中步月村危旧房改造工程项目业主为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司，资金来源为争取上级资金及业主自筹，项目出资比例为：100%。项目招标人均为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的一期施工进行公开招标。

2.1 建设地点：沙坪坝土湾街道。

2.2 项目概况与建设规模： 本项目位于土湾街道，项目占地面积约12000平方米。一期工程中步月村危旧房改造工程包含：对步月湾6栋楼以及民建创筹地老建筑、交巡警培训中心共计8栋房屋主体进行维修加固，建筑面积约11000平方米。一期工程中土湾步月村片区配套基础设施工程包括：①步月湾周边管网迁改及环境景观改造，面积约14896平方米；②豫丰里片区、豫丰里至步月湾连接道范围内的管网迁改及环境改造，面积约11799平方米；③修建中渡口码头与步月湾人行通道。

2.3 ☑本次招标项目工程总投资额：15531万元。

☑本次招标项目合同估算金额：4000万元。

2.4 招标范围：施工图所示范围的全部工程内容以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容，具体以本项目发布的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：300日历天

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：  /  

2.7 其他：  /   

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

☑3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。