第一章 招标公告

会东县2025年老旧小区主体改造项目 (项目名称) 施工 标段招标公告

1. 招标条件：

 1.1本招标项目已经 会东县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称）以 东发改(2025】52号 （文号）批准建设，项目业主为 会东县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 争取上级资金和业主多方筹集 （资金来源），建设资金或资金来源已落实，已具备招标条件现进行公开招标。

 1.2本招标项目由 会东县发展和改革局 核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 东发改(2025】52号 ）的招标组织形式为 委托招标  。 招标人选择的招标代理机构是 中科远航（成都）建设项目管理有限公司。

2.项目概况与招标范围

 2.1 建设地点： 会东县鱼城街道 ；

 2.2 建设规模： 本项目涉及姜州区公所小区等5个老旧小区13栋226户，改造主要内容包括楼道改造9306平方米，楼梯间梯步修缮776平方米，外墙改造6100平方米，屋面整治5200平方米，围墙改造2171平方米，公厕改造100平方米，门卫室改造25平方米：新增单元门13樘，楼梯间照明、落水管更换、水表、电表更换等基础设施改造 ；

 2.3 招标范围： 工程量清单和施工图所示范围内的全部内容 ；

 2.4 标段划分： 施工一个标段 ；

 2.5 计划工期： 240日历天 ；

 2.6 质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 ；

 2.7 资金落实情况： 已落实 ；

 2.8 其 他： 评定分离招标 。

3.投标人资格要求：

 3.1 投标人须具备独立法人资格 具有行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上 资质，近3年新承接或正在施工或已完成不少于 1 (0-1）个类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。类似业绩是指: □ 房屋建筑类工程 ☑ 市政类工程 □ 交通运输类工程 □ 水利类工程 □ 农业农村类工程 □ 自然资源类工程 □ 能源电力类工程 □ 其他类工程 。（新承接或正在施工类似业绩需提供合同协议书扫描件，类似业绩时间以合同签订时间为准；已完成类似业绩需提供合同协议书、竣工验收证明材料扫描件，类似业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准；无需提供其他证明材料）。

 3.2 主要管理人员资格要求：拟任项目经理1名，须为本单位人员，资格要求：建造师，专业: 市政公用工程 ，级别：二级及以上，具有有效的安全生产考核合格证（B级证书），参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，有关注册资格必须在有效期内并且注册在投标人本单位。拟任技术负责人1名，须为本单位人员，资格要求： 市政公用工程 类相关专业中级及以上技术职称。

 各行业部门对项目经理和安全管理人员的安全生产考核合格证另有规定的，从其规定。水利工程的项目经理应具有水行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）、专职安全生产管理人员具有水行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证）。投标人承诺派驻本项目的主要管理人员，中标后原则上不得更换。确需更换的，应取得招标人书面同意，且重新派驻的管理人员资格和技术职称不得低于原主要管理人员。

 3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，同时参与1个以上标段投标的，所有标段的投标均无效。

 3.4 本次招标不接受联合体投标。

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联系人：张晟

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