招标编号：2025-3005

1、招标条件

本采购事项为 丽水绿谷未来社区消防工程，招标人为 铁建城发新澜（丽水）城市开发有限公司，建设资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点： 位于丽水市经济技术开发区南明山街道，东至绿谷大道，西至龙庆路，北至成大街，南至水阁村南侧支路 ； 

2.2项目规模：本项目共包括22幢高层住宅及s1菜市场，s2水阁楼及配套裙房，规划用地面积120811.00㎡。项目总建筑面积400987.69㎡，其中地上总建筑面积290191.69㎡，地下总建筑面积110796.00 ㎡，共计1921户住宅，为21层（6栋）/25层（11栋）/17层（4栋）/22层（1栋）/20层（1栋），2层（7栋）/1层（4栋）共计34栋，项目整体为毛坯交付。

2.3计划工期：

一标段：

北  区:计划开工时间 2025 年 10  月 30 日；计划竣工日期：2026 年 4  月 30 日

南  区:计划竣工时间 2026 年 9  月 30 日；计划竣工日期：2027 年 4  月 30 日

总工期： 548 日历天；具体以甲方书面通知单为准；

二标段：

北  区:计划开工时间 2025 年 10 月 30 日；计划竣工日期：2026 年 4  月 30 日

南  区:计划竣工时间 2026 年 9  月 30 日；计划竣工日期：2027 年 4  月 30 日

总工期： 548 日历天；具体以甲方每批次供货通知单为准；

*注：本项目两个标段均包含南北两个交付批次，且两批次之间施工间隙较长，承包单位因充分考虑各类资源调配、进出场协调配合工作，相关费用在本次报价中综合考虑。

2.4招标范围： 丽水绿谷未来社区消防工程相关的全部工作内容，包括但不限于图纸、工程量清单、技术标准和要求中所涵盖内容。

2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。

2.6标段划分：本工程共划分2个标段。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，资质、安全生产许可证和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于项目实际所在地省/市行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.2具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.1.3 近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.4近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题。

3.1.5未列入中国铁建股份有限公司合作方警示名录，未列入中国铁建地产集团供应商黑名单库。

3.1.6 近三年在中国铁建地产集团范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。

3.1.7法律法规规定的其他条件。

3.1.8拟派项目经理：具有贰级及以上注册建造师证书（须为注册在本单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.2类似项目业绩要求：

近三年（2022年1月1日以来）浙江省完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似项目业绩；类似项目业绩：

（1）项目类别：消防工程；

（2）项目造价和项目规模要求如下：

☑项目造价：不低于1000万元

□项目规模：总建筑面积不低于  /  ㎡

□项目造价、项目规模不限定。

3.3 其他要求：

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

请申请人于 2025  年 10 月2 日9时00分至  2025  年 10 月 15 日9时00分止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年10月24日10时00分，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版投标文件，并将密封的纸质版文件，线下递交至： 杭州市拱墅区铁建大厦16层 。

5.2逾期提交或逾期送达的、或未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理（不接受邮寄）。

6、发布公告的媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台(https://www.crccep.com/)上发布。

7、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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