1、招标条件
本招标项目“长春市富源晟和房地产开发有限公司龙翔慧谷房地产开发项目”已由吉林省投资项目在线审批监管平台以备案流水号：2021052522017303102403文件批准建设，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为长春市富源晟和房地产开发有限公司与吉林东奥建设集团有限公司联合招标。该项目已具备招标条件，现对该项目电梯设备采购及安装工程采用资格后审的方式进行公开招标。
2.1 项目名称：长春市富源晟和房地产开发有限公司龙翔慧谷房地产开发项目电梯采购及安装工程。
2.2 项目编号：CCS20250711FJSZ13001001（ZB(JL)-2025-013）。
2.3 设备名称：电梯，数量：17部（具体技术规格要求详细招标文件）。
2.4 交货地点：应化新路以南、盛德大街以西、长春市北湖学校以北、长春中白科技园科技有限公司以东。
2.5 招标范围：共计17部电梯。分别为龙翔慧谷1#号楼、2#号楼、3#号楼、5#号楼、6#号楼、7#号楼、8#号楼、9#号楼8栋楼均为地上27层，地下一层，有机房电梯，龙翔慧谷S2#号楼商业电梯为地上2层无机房客梯1部。电梯排产前需与项目设计单位充分对接，对电梯图纸进行二次深化，完成电梯的生产、采购、包装、运输、仓储、前期土建跟踪、安装、调试、验收、试运行、培训、税金、保险、检测及免费质保、质保期（2年）内免费维护及其附带服务（办理安全运营手续）等。
2.6 交货期：70天（包含排产、运输及安装等，具体时间以合同签订为准）。
2.7 质量标准：本工程质量按《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003、新《电梯技术条件》
GB10058-2009、《电梯工程施工验收规范》GB50310-2002、《特种设备安全监察》。
2.8 最高投标限价：4041465元。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格的企业或其他组织，并具有与本招标项目相应的供货能力。
（1）若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证【许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上】；
（2）若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证【许可项目包含电梯安装（含修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上】，并提供制造商有效期内的特种设备生产许可证【许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上】。
（注：根据国家市场监管总局“市监特设[2019]32 号”文件，对于没有换证的企业，根据相关文件要求对其资质等级进行认证。投标人以制造商身份或是以代理商身份投标不作为评标依据）
3.2 一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。若同一品牌同一型号的设备由制造商与代理商同时投标，或两个或以上代理商同时投标，相关投标均被否决。
3.3 人员要求：投标申请人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B类），且无在建工程。本人提供在该单位2024年8月至2025年7月任意三个月社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准，不考虑退休人员）。
项目管理团队人员要求：拟派出的电梯安装操作人员必须有行业主管部门颁发的上岗证（特种作业操作证书）。本项目拟配备的所有项目团队人员，本人提供在该单位2024年8月至2025年7月任意三个月社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准，不考虑退休人员）。
3.4财务要求：投标人近三年（2022年1月1日-2024年12月31日）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至2025年8月27日的财务状况良好承诺。
注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至2025年8月27日的财务状况良好承诺即可。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6业绩要求：投标人近三年（2022年8月27日至2025年8月27日）具有与本项目相类似的项目业绩，类似项目业绩以合同签订时间为准。
3.7信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标；②未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④在近三年（2022年8月27日至2025年8月27日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
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