北辰区2025年普东街安悦园和宝利新苑老旧小区改造工程1标段施工资格预审公告
招标备案号：JS1201132025084030
招标项目编号：I12000054050000NP001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目
北辰区2025年普东街安悦园和宝利新苑老旧小区改造工程 已由天津市北辰区发展和改革委员会以津北辰发改投资【2025】20号批准建设， 招标人为天津市北辰区住房和建设服务中心。 建设资金为29750000元， 资金来源为中央直达转移资金及区财政资金29750000元， 出资比例为中央直达转移资金及区财政资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
2处 。 项目已具备招标条件，
天津神州亿隆工程管理咨询有限公司受
天津市北辰区住房和建设服务中心的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目改造涉及普东街2个小区。分别为安悦园、宝利新苑(其中安悦园和宝利新苑已纳入2025年天津市市级民心工程)。本次工程涉及的普东街安悦园、宝利新苑老旧小区改造工程为维修项目。本项目改造内容为基础类:包含建筑内部工程、建筑外部工程。
2.2 工程建设地点：天津市北辰区内，共涉及2个小区，安悦园东至姚江东路、南至普达里小区、西至姚江路、北至姚江南路;宝利新苑东至均强路、南至区域、西至均胜路、北至富贵道。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区2025年普东街安悦园和宝利新苑老旧小区改造工程 招标范围: 本次招标规模2处。其中总建筑面积11.2万平方米，最大单体建筑面积:8000平方米，最高高度:21米，地上最高:6层，地下: 0层，结构类型:砖混。本次工程涉及的普东街安悦园、宝利新苑老旧小区改造工程为维修项目。本项目改造内容为基础类:包含建筑内部工程、建筑外部工程。具体详见工程量清单及图纸全部内容。标段估算发包额2975万元。
2.4
计划工期要求： 2025年10月15日 至 2025年12月25日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置 ，投标人提供任命书及承诺书（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置 ，投标人提供任命书及承诺书（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
