景德镇大学城保障性租赁住房建设项目主体工程东区主体工程（二次）劳务分包招标公告

招标编号：景德镇保障性住房项目-2025-A-LW-东区主体工程（二次）

1.项目概况与招标范围

1.1项目概况

1）主要工程内容：

16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、S7#楼、S8#楼、S11#楼、S12#楼、东区地下车库的清槽、混凝土工程、钢筋工程、直螺纹连接、木模板工程、商铺木模板工程、外脚手架、砖砌胎膜、基础底板、基础侧面防水工程、地下室侧壁、地下室顶板与主楼交接处侧墙防水工程、集水坑、电梯井坑、消防水池底面及侧面、后浇带、变形缝、截（凿）桩头、垂直运输费用、砌体墙、内墙面、柱面一般抹灰、植筋、施工电梯司机、安全文明施工费等。

2）建设地点：中铁三局集团有限公司景德镇分公司大学城保障性租赁住房项目经理部，地址：江西省景德镇市珠山区朝阳大道与高铁北路交叉口。

3）建设工期：2025年9月10日至2027年2月28日

1.2招标范围及主要工程数量：

招标范围：16#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼S7#楼、S8#楼、S11#楼、S12#楼、东区地下车库的清槽、混凝土工程、钢筋工程、直螺纹连接、木模板工程、商铺木模板工程外脚手架、砖砌胎膜、基础底板、基础侧面防水工程、地下室侧壁、地下室顶板与主楼交接处侧墙防水工程、集水坑、电梯井坑、消防水池底面及侧面、后浇带、变形缝、截（凿）桩头、垂直运输费用、砌体墙、内墙面、柱面一般抹灰、植筋、施工电梯司机、安全文明施工费等（具体工作内容以甲方根据现场实际施工情况确认)。

主要工程数量（暂估）：清槽13009.95m2、混凝土工程33051.5m3、地下钢筋工程1356.56t、地上钢筋工程2452.39t、直螺纹连接5176个、木模板工程218500.63m2、商铺木模板工程12716.37m2、外脚手架60329.32m2、砖砌胎膜551.79m3、基础底板、基础侧面防水工程15088.14m2、地下室侧壁、地下室顶板与主楼交接处侧墙防水工程5759.95m2、集水坑、电梯井坑、消防水池底面及侧面577.8m2、后浇带、变形缝2856.23m、截（凿）桩头795个垂直运输71975.94m2砌块墙3.6m及以下10321.7m3、砌块墙3.6m以上1882.02m3、内墙面、柱面一般抹灰146659.71m2、植筋167710根、施工电梯司机30月*人等（具体工作内容详见附表）。

1.3标段及包件划分情况：

无标段划分。

1.4招标控制价：

清槽不含税单价控制价：2元/m2；混凝土不含税单价控制价：50元/m3；

钢筋（基础，正负零以下）不含税单价控制价：1300元/t；

钢筋（正负零以上）不含税单价控制价：1400元/t；

直螺纹不含税单价控制价5元/个；

木模板[木模+盘扣]不含税单价控制价65元/m2；商铺木模板[木模+盘扣]不含税单价控制价75元/m2；

外脚手架不含税单价控制价：52元/m2；

砖砌胎膜不含税单价控制价：430元/m3；

基础底板、基础侧面防水不含税单价控制价：16元/m2；地下室侧壁、地下室顶板与主楼交接处侧墙防水工程不含税单价控制价：45元/m2；

集水坑、电梯井坑、消防水池底面及侧面不含税单价控制价：7

元/m2；

后浇带、变形缝不含税单价控制价：52元/m；

截（凿）桩头不含税单价控制价135元/个；

垂直运输费用不含税单价控制价15元/m2；

砌块墙3.6m及以下不含税单价控制价：320元/m3；

砌块墙3.6m以上不含税单价控制价：330元/m3；

内墙面、柱面一般抹灰不含税单价控制价：18元/m2；

植筋不含税单价控制价：4元/根；

施工电梯司机不含税单价控制价5000元/（人*月），此项为不可竞争费用；

安全文明施工费不含税控制价费率2%（不可竞争费用，因鲁班招标系统原因，投标时按项进行投标，签订合同时按费率签订，最终结算金额按清单项不含税总价乘以费率确定）；

不含增值税控制价价款合计35350015.53元（大写：叁仟伍佰叁拾伍万零壹拾伍元伍角叁分）。

2.投标人资格要求

2.1根据分包招标施工范围，投标人应具备施工劳务不分等级资 质，且同时具备中铁三局劳务准入资质；

2.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、具有履行合同的能力和良好的履约记录；

2.3投标人应具备有效的营业执照、企业资质证书、一般纳税人税务登记证、安全生产证等证明资料；

2.4具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内类似工程施工的业绩材料；

2.5具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、特殊工种人员，并提供相应有效证书，

2.6本次招标不接受联合体投标。

2.7投标人管理体系组织健全，管理人员有上岗证，管理班子有较强的施工组织能力和管理能力。施工人员应是投标人本企业人员，各工种齐全，工人技术素质较好，工种搭配合理，必保特殊工种持证上岗，并人员充足，以充分保证招标人施工计划的落实。

2.8投标拟任项目经理需具有二级建造师资格，同时具有年审合格的安全生产考核合格证书，并提供相关证书。

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