北京冀中金牛酒店有限公司10层区域对外出租项目

谈判采购公告

1.采购条件

北京冀中金牛酒店有限公司10层区域对外出租项目已具备采购条件，经北京冀中金牛酒店有限公司批准，建设资金来自 / ，项目出资比例为 / 。现对该服务项目进行谈判采购，公开邀请合格供应商参加本项目采购活动。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：为实现集团公司资产效益最大化，拟对北京冀中金牛酒店有限公司10层区域对外开展租赁经营业务；

2.2采购范围：北京冀中金牛酒店有限公司位于北京市海淀区北三环西路99号院西海国际中心B座，是一家集住宿、餐饮、会议、场地租赁为一体的综合性商务酒店。现对10层区域进行整体对外公开招租，建筑面积为997.96平方米。具体内容详见谈判采购文件第五章“委托人要求”；

2.3实施地点：北京市海淀区北三环西路 99 号西海国际中心 B 座；

2.4租赁期限：自合同签订之日起租赁期限不低于3年，最长至2033年9月30日；承租方在同等条件下拥有优先续租权，并履行出租方的租赁程序及手续。

2.5资格审查方式：资格后审。

3.供应商资格要求

3.1 本次采购要求供应商须具备

3.1.1资格要求：

（1）在中华人民共和国注册，具备独立法人资格合法存续的企业或其他组织，且注册资本金不少于300万元；

（2）供应商须提供基本户所属银行出具的企业资信证明，且无不良记录；

（3）供应商须提供银行出具的企业资金存款证明，开具时间在发布公告日期后，且资金存款证明中所属各账户余额总额在300万元及以上；

3.1.2财务要求：/；

3.1.3业绩要求： / ；

3.1.4信誉要求：

（1） 未被“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/）列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（3）未被中国执行信息公开网(http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入“失信被执行人”。

3.1.5其他要求：

（1）没有处于行政主管部门或冀中能源集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

（2）近三年没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

3.2 项目不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1获取时间

从 2025年8月28日9:00时至 2025年9月16日17:00时止（北京时间，下同）。

4.2获取方式

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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