老公寓活动中心及院落改造项目项目招标公告

项目编号：QT0000G250901001001

1. 招标条件

本招标项目老公寓活动中心及院落改造项目已由（哈尔滨哈飞企业管理有限责任公司）以哈飞经营〔2025〕43号文件批复，资金来源自有资金，项目出资比例为100%，招标人为哈尔滨哈飞企业管理有限责任公司。招标代理机构为中航技国际经贸发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：老公寓活动中心及院落改造项目。

2.2计划工期：计划开工日期2025年09月30日，计划竣工日期2025年12月19日，共80日历天（具体时间以甲乙双方签定合同为准）。

2.3本项目分为1个标段。

2.4招标控制价：1137.836015万元。

2.5建设地点：黑龙江省哈尔滨市平房区建安四道街4-3号。

2.6工程规模：详见招标文件第七章技术标准和要求。

2.7招标范围：施工图纸及工程量清单全部内容；

2.8质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级资质（含三级）及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级资质（含二级）及以上。有效的营业执照（统一社会信用代码证）、安全生产许可证及基本账户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4本次招标要求潜在投标人施工方拟派项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书；投标人的拟派项目负责人未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（以投标截止日当日的状态为准），需提供企业为其缴纳近3个月（2025年05月-2025年07月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）；其他项目管理机构人员投标人必须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号）文件规定，以不低于上述文件规定的工业、民用与公共建筑工程相应数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国”查询结果为准www.creditchina.gov.cn），经查询被列入失信被执行人名单的单位不得参加本项目投标。

3.7投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）对投标单位、法定代表人和拟在投标文件中的项目经理进行无行贿犯罪档案查询工作，经查询有行贿犯罪记录的单位不得参加本项目投标。

3.8按照《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件规定，如投标人被列入欠薪企业名单被通报，且未整改完成的，其投标将被否决（以投标截止日哈尔滨市政府网站https://sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的数据为准）。

3.9本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

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联系人：张晟

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