2025年洮南市第一批老旧小区改造配套附属设施建设工程施工招标公告

项目编号:BCS20250826FJSZ01001

一、招标条件

本招标项目2025年洮南市第一批老旧小区改造配套附属设施建设工程已由洮南市发展和改革局以洮发改审批(2025)42号批准建设，招标人为洮南市住房和城乡建设局，建设资金来源为政府性资金。项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2025年洮南市第一批老旧小区改造配套附属设施建设工程；

2.2 建设规模及招标范围：老旧小区改造工程涉及洮南市城区安定粮库住宅楼、党校住宅楼、二药住宅楼、房产商品楼、工商银行家属楼、公安局综合楼、吉星贸易楼、金地家园、科技家园、皮革厂住宅楼、三药住宅楼、洮南市工商局综合楼、洮南市伟华建筑公司综合楼、政府住宅楼、质量技术监督局开发楼15个老旧小区，涉及各类建筑25栋，涉及居民户数1221户。改造内容包括:建筑工程:建筑外立面改造12065.09平方米、屋顶防水改造9408.97平方米，楼梯间内墙粉刷23906.64平方米及其他设施维修更换。电气工程:单元门可视对讲设备更新及楼梯间声控型灯改造。采暖工程:楼梯间管道包裹d50橡塑保温管(厚度32mm)1885米。（具体详见工程量清单及图纸全部内容）；

2.3 工程建设地点为：洮南市城区内；

2.4 计划工期：2025年10月20日至2026年9月30日，共计345天；

2.5 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

2.6 招标控制价：1922.834422万元。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2 投标人拟派项目经理应具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和安全生产考核合格证书，且无在建工程；

3.3 具有近三年（2022年01月01日至投标截止时间）已完成类似工程业绩，提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告及有关业绩的查询网址和查询网页截图，（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定）；

3.4 本次招标不接受联合体投标；

3.5 外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.6 近三年（2022年-2024年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立日期起至2024年12月31日之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，若投标人为2024年12月31日以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）；

3.7(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；(2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；(4)在近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

四、**

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