海南电力产业发展有限责任公司2025-2026年非生产场所
建筑物、附属设施日常维修框架公开谈判采购项目
采购公告
（采购编号：CG0700062002135874）
1.采购条件
本采购项目海南电力产业发展有限责任公司2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修框架公开谈判采购项目，采购人为海南电力产业发展有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为保障海南电力产业发展有限责任公司非生产场所建筑物、附属设施日常维修需要，现开展2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修框架公开谈判采购工作。
2.2建设地点：海南省海口市、澄迈县。
2.3建设规模：详见2.9。
2.4采购范围：包含海南电力产业发展有限责任公司（含下属海南电网设计有限责任公司）自有产权、租赁或出租的办公楼房屋、仓库、食堂，工会管理的职工之家、职工周转房等相关场所，按照财务规定未形成固定资产且维修面积未超过建筑总面积20%的非生产类修理项目。包括但不限于：（1）非生产场所房屋建筑物大修（空间使用、功能使用发生改变；天花、墙身或地面残旧或破损严重）；（2）非生产场所房屋建筑物内外装修（墙面、吊顶、地砖、踢脚线、门窗、楼梯及扶手等）、办公楼附近道路、地面排水系统、花基、围墙、传达室、停车场等公共场所建筑物的日常维修；（3）非生产场所房屋建筑物照明系统、通风系统、暖通、安装隔热设施、屋面防水补漏、道路挡土墙修理、标识、划线。
2.5承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。
2.6资格审查方式：资格后审。
2.7采购分类：框架
框架采购有效期：自框架合同签订之日起至2026年12月31日。
如本框架合同履行期届满时该项目新一年度的中标结果尚未出现，则本框架合同的履行期限以签订书面补充协议的方式进行延期至与新的成交供应商签订项目框架合同为止，但延长期不得超过三个月。
2.8项目类别：工程 施工。
2.9标的清单：
序号 |
建设单位 |
标段名称 |
预计采购金额（万元） |
安全文明施工费（万元） |
响应保证金（万元） |
工期 |
招标阶段 |
1 |
海南电力产业发展有限责任公司、海南电网设计有限责任公司 |
2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修 |
143 |
/ |
不收取 |
以实际签订的《派工单》要求为准 |
/ |
注：
（1）本项目采用下浮率报价。下浮率大于等于0%的为有效报价。
（2）合同签订方式：成交通知书发出后，建设单位与成交供应商按照成交下浮率签订框架合同；框架合同有效期内，建设单位根据实际需求与成交供应商签订《派工单》。
（3）维修项目结算方式：以竣工验收核定的工程量为依据据实结算，甲乙双方确定工程量后，根据海南省建设标准定额站发布的房屋修缮定额明确费用，并经过第三方工程造价审价单位审定。最终结算价=经第三方工程造价审价单位审定的工程结算造价×（1-成交下浮率）。最终结算总金额不得超过本项目预计采购金额。
（4）成交后履约执行方式：采购结果有效期内，如实际实施金额达到该标段的预计采购金额，双方终止框架合同。如成交供应商出现项目实施履约不能胜任时，则约定退出（按照建设单位为整体退出剩余工程量方式），并对承包商进行履约评价和扣分处罚，由采购人重新采购。
（5）承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。
（6）本次采购结果适用范围：海南电力产业发展有限责任公司、海南电网设计有限责任公司。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。 |
2 |
供应商没有在工程所在地政府及中国南方电网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。 |
4 |
不接受联合体投标。 |
5 |
供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
企业资质要求： 1.具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或装饰装修工程专业承包二级及以上资质； 2.具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 （注：以上证件均应提供清晰复印件或扫描件）。 |
2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修 |
2 |
人员资质要求：拟派驻的项目经理已取得二级及以上注册建造师执业证书（建筑工程专业），同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类）。 相关证书均在有效期内并在投标单位注册，且须提供在本单位投标截止日期前半年内任意连续3个月的社保证明。（以上证件及文件，均应提供清晰的证件封面及相关内容的复印件或扫描件）。 |
2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修 |
3 |
2022年至投标截止之日，有同类工程施工业绩（业绩证明材料为合同及工程竣工报告）。 |
2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修 |
4.**
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