石景山区八宝山街道鲁谷村北院（1-7#楼）等3个老旧小区管线统筹改造项目     施工招标
资格预审公告

1. 招标条件

    本工程     石景山区八宝山街道鲁谷村北院（1-7#楼）等3个老旧小区管线统筹改造项目    已由     北京市石景山区发展和改革委员会    以     京石景山发改（审）〔2025〕81号    批准建设，招标人为     北京市石景山区人民政府八宝山街道办事处    ，建设资金来自     政府投资（地方）    ，工程出资比例为     100%    ,招标代理机构为     北京元恒康利工程管理咨询有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     鲁谷村北院（1-7#楼）、鲁谷村南院（8-11#楼）和玉泉路西甲 65 号院    
2.2  本工程的建设规模     电力工程：分界点下新敷低压电缆 9188 米、低压导线 32700 米，装配电箱 43 台、T 接箱 528 个，建 DN32 - DN80 镀锌钢管 12859 米。热力工程：小区红线内建 DN200 预制直埋保温管 110 米，装三通 4 套、法兰蝶阀 8 个。    合同估算价     749    （万元）
2.3  本工程的工期要求     61    日历天
2.4  本工程招标范围     石景山区八宝山街道鲁谷村北院(1-7#楼)等3个老旧小区管线统筹改造项目的电力改造及热力管线改造    
2.5  其他     /    

3. 申请人资格要求

    3.1 本工程资格预审要求申请人具备     市政公用工程施工总承包三级[新]及以上     资质，     /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     市政公用工程    专业     注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
    3.2 本工程资格预审     不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求：     /    

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：     /      

5. 资格预审方法

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取