国子监街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建一期项目试点院落保护性修缮和恢复性修建工程（第二标段国学胡同5号院）     施工招标
资格预审公告

1. 招标条件

    本工程     国子监街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建一期项目试点院落保护性修缮和恢复性修建工程（第二标段国学胡同5号院）    已由     北京市东城区发展和改革委员会    以     京东城发改（审）〔2022〕31号    批准建设，招标人为     北京首开东成城市更新建设运营有限公司    ，建设资金来自     国有企业单位自筹资金（地方）    ，工程出资比例为     100%    ,招标代理机构为     北京伟泽工程项目管理有限公司      ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     北京市东城区国子监街区国学胡同5号院    
2.2  本工程的建设规模     规划占地面积约516平方米，国学胡同5号院总建筑面积约532平方米，其中含地下建筑功能约199平方米。    合同估算价     855    （万元）
2.3  本工程的工期要求     400    日历天
2.4  本工程的招标范围     包括施工图纸范围内全部建筑地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、瓦面、油漆、彩画、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、配电室设备及安装、消防工程等以及室外工程、弱电智能化、景观及照明等设计图纸显示的全部工程。    
2.5  其他     /    

3. 申请人资格要求

    3.1本工程资格预审要求申请人具备     建筑工程施工总承包三级[新]及以上     资质，     /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     建筑工程    专业     注册建造师二级及以上    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审     不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求     /    

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：     /    

5. 资格预审方法

    本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于     2025     年     09    月     25    日     17    时     00    分至     2025    年     09    月     30    日     17    时     00    分,**

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