兴庆区城市更新XQ-04、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目施工四至六标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目兴庆区城市更新XQ-04、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目已由银川市兴庆区发展和改革局以《关于兴庆区城市更新XQ-04、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目初步设计的批复》（银兴发改发（2025)198号）批准建设，项目业主为银川市兴庆区住房城乡建设和交通局，建设资金争取国家中央预算内资金以及自治区、银川市资金，剩余不足部分由兴庆区政府本级财政自筹，出资比例为100%，招标人为宁夏兴辰产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

 宁夏泽瑞源工程咨询有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：兴庆区城市更新 XQ-04 、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目涉及住宅建筑35栋，总建筑面积约10.77万平方米，惠及居民1233户。

2.2 建设地点：银川市兴庆区凤凰北街、富宁街、解放西街、文化街、新华街及胜利街街道办事处辖区内。

2.3 计划工期： 120 日历天。

2.4 招标范围：兴庆区城市更新 XQ-04 、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目改造内容:对外围护改造、屋面改造、节能门窗、内墙保温、楼梯间照明维修、新增灭火器等，施工图纸、工程量清单及招标文件规定的所有工程建设内容。

2.5 标段划分：本项目划分八个标段，施工一至六标段及监理一、二标段。

施工四标段：兴庆区城市更新 XQ-04 、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目施工四标段共涉及老一中家属院、利群东街100号楼。改造内容:对外围护改造、屋面改造、节能门窗、内墙保温、楼梯间照明维修、新增灭火器等，施工图纸、工程量清单及招标文件规定的所有工程建设内容。

施工五标段：兴庆区城市更新 XQ-04 、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目施工五标段共涉及劳人厅家属院（玉皇阁南街310号楼）小区、思宁园小区、新奥小区、水利家属院小区。改造内容:对外围护改造、屋面改造、节能门窗、内墙保温、楼梯间照明维修、新增灭火器等，施工图纸、工程量清单及招标文件规定的所有工程建设内容。

施工六标段：兴庆区城市更新 XQ-04 、7-13单元-德胜四村等十三个老旧小区既有居住建筑节能及屋面防水更新项目施工六标段共涉及和平里区房办1#、2#、4#、5#、和平里区房办195#。改造内容:对外围护改造、屋面改造、节能门窗、内墙保温、楼梯间照明维修、新增灭火器等，施工图纸、工程量清单及招标文件规定的所有工程建设内容。

3. 投标人资格要求

3.1 施工四至六标段：要求投标人须具备企业独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上（注册建造师执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）。

3.3 根据宁（建）建发【2019】29号文件规定，通过“中国裁判文书网”网站查询投标主体，有行贿犯罪记录的投标单位，限制其参与投标活动。限定期限为一年（单位犯罪自人民法院判决、裁定生效之日起）。

3.4 因违规，被建设行政主管部门清除宁夏建筑市场以及限制在银从事建筑资格的企业及建造师，不得参与本项目投标。如有以上情况弄虚作假投标者，一经发现上报上级建设行政主管部门，依据相关规定进行处理。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

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