哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目

施工招标公告

招标编号：SZSG0102G250929001001

1.招标条件

本招标项目哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目已取得批准建设，招标人为哈尔滨市平房区住房和城乡建设局，建设资金来自中央预算内投资及区财政资金，招标代理机构为道行工程项目管理（黑龙江）有限责任公司，项目已具备招标条件，现对上述项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目施工

2.2 建设地点：哈尔滨市平房区

2.3 建设规模：本次哈尔滨市平房区旧城区宜居化更新改造项目，主要涉及48个老旧小区周边基础设施配套，包含与城市道路衔接部分改造排水管线3234米，改造供水管线1288米，改造供热管线185米，道路铺装8800平方米，老旧小区周边81处绿化用地进行宜居化改造升级，总建设面积313300平方米，对老旧小区闲置用房进行升级改造，建设15个社区食堂。

2.4 计划工期：计划开工日期2025年10月27日，计划竣工日期：2026年9月30日，共339日历天（实际工期以合同签订为准）

2.5 招标范围：完成设计图纸范围内及清单范围内所包含的全部施工内容

2.6 质量标准：符合国家及省市现行设计规范、规程、规定的合格标准

2.7 最高投标限价：

一标段：10325979.07元；其中施工为9220052.58元，设备采购及安装为1105926.49元；

二标段：15570331.78元；其中施工为12912394.34元，设备采购及安装为2657937.44元；

三标段：32424508.08元；其中施工为30994698.06元，设备采购及安装为1429810.02元；

四标段：8997501.93元

2.8 标段划分：本项目共分为4个标段，

一标段：老旧小区周边2处绿化用地进行宜居化改造升级，包括：新城里小区绿地；东轻花园小区、夕阳小区、乐园小区、和平小区周边绿地；

二标段：老旧小区周边37处绿化用地进行宜居化改造升级，包括：402库小区3号地、

402库小区2号地、402库小区1号地、哈飞住宅7号地、教师楼小区1号地、教师楼小区3号地、士官楼小区周边绿地、公司2号楼周边绿地、上海新村周边绿地、建安小区周边6号地、哈飞住宅5号地、哈飞住宅6号地、哈飞住宅4号地、哈飞住宅3号地、南厂街干部楼周边绿地、文锦小区周边绿地、建安小区周边 4号地、建安小区周边 5号地、哈飞住宅8号地、哈飞住宅9号地、哈飞住宅 10 号地、哈飞住宅 11号地、哈飞住宅 12号地、哈飞住宅 13 号地、哈飞住宅 14号地、道路队家属小区周边绿地、教师楼小区 4号地；东轻花园、东轻家园周边绿地、新风小区周边绿地；老区小区、平安小区周边1号地、朝阳小区周边1号地；老区小区、平安小区周边2号地、朝阳小区周边 2号地、建安小区周边 3号地、教师楼小区 2 号地、夕阳小区苏联专家楼绿地、花园小区周边2号地；

三标段：老旧小区周边42处绿化用地进行宜居化改造升级，对老旧小区闲置用房进行升级改造，建设15个社区食堂。42处绿化用地包括：北月家园周边绿地、东平小区周边绿地、哈飞住宅1号地、哈飞住宅2号地、花园小区、哈飞住宅周边外环境、花园小区周边 1号地、建安小区周边1号地、建安小区周边2号地、老区小区周边 1号地、综利小区周边外环境、老区小区周边 2号地；乐园小区、夕阳小区、和平小区周边外环境；东轻花园小区、和平小区周边外环境、夕阳小区周边外环境、东轻花园小区周边外环境；北月家园小区、新月小区周边外环境；夕阳小区、和平小区、东轻花园周边；北月家园、新月小区、新祥里小区周边外环境；花园小区、新城里小区周边外环境；哈南第二大道 1号地、哈南第二大道 2号地、哈南第二大道 3号地、哈南第二大道 4号地、哈南第二大道5号地、哈南第二大道 6号地、哈南第二大道7号地、哈南第二大道8号地、哈南第二大道 9号地、哈南第二大道 10号地、龙滨家属楼1号地、龙滨家属楼2号地、龙滨家属楼3号地、建安小区周边 7号地、建安小区周边 8号地、忱建安小区周边 9号地、建安小区周边 10号地、建安小区周边 11号地、机电嘉园1号地、机电嘉园2号地、机电嘉园3号地、机电嘉园4号地、机电嘉园周边外环境；

四标段：包含与城市道路衔接部分改造排水管线3234米，改造供水管线1288米，改造供热管线185米，道路铺装8800平方米。

3.投标人资格要求 

3.1 一标段、二标段、四标段招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及其以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

三标段招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及其以上资质和建筑工程施工总承包三级及其以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2 一标段、二标段、四标段拟派项目负责人须具备市政公用工程专业二级建造师注册执业证书，投标人的拟派项目负责人未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。并提供企业为其缴纳连续三个月（2025年7月至2025年9月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，拟派项目负责人不得为离退休人员）。

三标段拟派项目负责人须具备市政公用工程专业和建筑工程专业二级建造师注册执业证书，投标人的拟派项目负责人未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作。并提供企业为其缴纳连续三个月（2025年7月至2025年9月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，拟派项目负责人不得为离退休人员）。

3.3 一标段、二标段、三标段、四标段施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.**

本公告的详情仅对VIP会员或SVIP员查阅，您当前的权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，联系业务经理办理会员入网事宜。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com