第一章 招标公告（适用于公开招标）

德阳凯州新城片区城中村改造项目—东柳苑二期监理(项目名称)监理/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目德阳凯州新城片区城中村改造项目—东柳苑二期监理(项目名称)已由德阳凯州新城管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以德凯审批〔2025〕8 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为德阳市凯州城市更新建设有限公司，建设资金来自债券资金、业主自筹等（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为德阳市凯州城市更新建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由德阳凯州新城管理委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为德凯审批〔2025〕8 号）的招标组织形式为委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 众聚能国际建工有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：德阳市中江县

2.2 项目概况：工程项目总建筑面积:71231.27㎡，计容建筑面积:55468.88㎡，地上不计容建筑面积:2317.48㎡，地下建筑面积:13444.91㎡;容积率为2.47%；建筑密度为20.64%;绿地率为35.56%;机动车位379辆;非机动车位为605辆 。

2.3 招标范围：本项目建设全部内容的监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等相关监理工作、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关监理工作。

2.4 监理服务期限: 总工期730日历天（有延长的含延长期）+缺陷责任期。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具备独立法人资格，须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在监理不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指:投资额不小于1亿元的房屋建筑工程监理业绩。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

符合前述要求的即具有投标人资格。

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