条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

投标报价：40分

监理方案：24分

项目管理机构： 26分

拟投入现场的设备、检测仪器等：6分

类似工程业绩：4分

2.2.2

评标基准价

计算方法

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。

K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。

Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

最高投标限价B= 130万元。

评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，方法三和方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（本项目选择：方法四）

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3

投标报价（40分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。

40分

监理方案（24分）

质量控制方案

有具体控制措施及方法

3分

进度控制方案

有具体控制措施及方法

3分

投资控制方案

有具体控制措施及方法

3分

安全管理方案

有具体管理措施及方法

3分

合同及信息管理方案

有具体管理措施及方法

3分

组织协调方案

有具体控制措施及方法

3分

监理工作制度

有具体工作制度

3分

技术建议

针对本工程特点，提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议。

3分

注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

③监理方案总篇幅不超过100页，每超1页扣0.01分。

项目监理机构(26分)

总监理工程师

1、总监理工程师具有高级及以上职称的得 2 分。

2、总监理工程师取得国家监理工程师执业资格15年（含）及以上，得2分；取得国家监理工程师执业资格10年（含）-15年（不含），得1分；取得国家监理工程师执业资格10年（不含）以下的不得分；本项最高得2分（取得资格时间以监理工程师执业证书的批准时间为准）。

3、总监理工程师具有本科学历且所学专业为土建类专业（包括：工民建、建筑施工与管理、建设工程、建筑工程、工程管理、建设工程管理、土木工程）的，得1分（以学历证书为准），总监理工程师具有一级注册建造师（建筑工程专业）的得1分，本项最高得 2 分。

注：学历证书、资格证书、注册证书、职称证书等原件彩色扫描件上传至诚信库中或投标文件中，评标以上传至诚信库或投标文件中的扫描件为准，否则相应得分项不得分。

6分

专业监理工程师和其他监理人员

根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程需投入专业监理工程师不少于2人，其他监理人员不少于3人。满足要求得3分，不满足不得分。（3分）

专业监理工程师配备（17分）

（1）土建专业监理工程师所学专业为土建专业且具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程）得1分；同时具有国家注册一级建造师（建筑工程）注册证书的得1分；同时具有注册安全工程师（建筑施工安全）得1分；同时具有高级及以上技术职称得1分；本项最多得4分。

（2）安装专业监理工程师所学专业为安装专业且具有国家注册监理工程师注册证书（机电安装工程）的得1分；同时具有国家注册一级消防工程师的得1分；同时具有注册安全工程师（建筑施工安全）得1分；同时具有高级及以上技术职称得1分。本项最多得4分。

（3）每增加一名专业监理工程师所学专业为土建专业得1分；同时具有国家一级注册建筑师注册证书的得1分；同时具有国家一级注册结构工程师注册证书的得1分；同时具有高级及以上技术职称得1分；本项最多得4分。

（4）每增加一名专业监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书（市政公用工程）的得1分；同时具有国家注册一级建造师（市政公用工程）注册证书的得1分；同时具有国家一级造价工程师（土木建筑）的得1分；同时具有注册安全工程师（建筑施工安全）得1分；同时具有高级及以上技术职称得1分；本项最多得5分。

注:①专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书。

根据江苏省住建厅〔2021〕第7号公告，已过期的江苏省监理工程师考试合格证书，可作为水平能力的证明，并视同有效。

②专业以毕业证书或培训证书或注册证书标明专业为准。

③项目监理机构人员均须为为投标单位正式职工，提供 2025年3月-2025 年8月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中 心参保缴费证明电子专用章，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明），否则不得分。

④以上人员不得一人身兼多职。

⑤土建专业包括：工民建、建筑施工与管理、建筑工程、建设工程、工程管理、土木工程等。

⑥安装专业包括：电气技术、电气工程及其自动化、机电一体化技术、机电工程、暖通等。

20分

拟投入现场的设备、检测仪器等（6分）

具有现场监理必备的检测工具得6分(全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土钢筋检测仪、绝缘电阻测试仪),每缺1件扣1分，扣完为止。

注：以上设备须提供标明投标人名称检定或校准证书原件扫描件，无扫描件不得分。

6分

类似工程业绩（4分）

投标人类似业绩（4分）：

投标人2022年1月1日至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同建筑面积不少于6万平方米的房屋建筑工程监理业绩（不含厂房、仓库等工业建筑），有一个得1分，最多得4分。

注:

（1）业绩时间以竣工验收证明时间为准，业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明文件）、监理合同、 竣工验收证明原件扫描件，三者缺一不可。

（2）投标人业绩材料应能够明确反映投标人名称、项目内容及规模、工程竣工验收日期等内容；没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。

（3）业绩证明材料须从诚信库中链接入投标文件中或扫描上传到投标文件中，未按要求链接或链接的证明材料中缺项漏项的或模糊不清的,视同投标文件中未提供相关资料。

（4）如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。

4分