岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心2025年岳阳楼区市税务局金鹗路家属区老旧小区改造建设项目竞争性磋商公告
岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心2025年岳阳楼区市税务局金鹗路家属区老旧小区改造建设 项目 竞争性磋商邀请公告
公告时间：2025年09月01日
岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心 的2025年岳阳楼区市税务局金鹗路家属区老旧小区改造建设 进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：2025年岳阳楼区市税务局金鹗路家属区老旧小区改造建设项目
2、政府采购计划编号：岳楼财采计[2025]000145号
3、委托代理编号：1091037-20250901-240
4、采购项目预算：1,238,152.74元
支持预付款，预付比例： %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、评标方法：
最低价法
综合评分法
7、合同定价方式：
固定总价
固定单价
成本补偿
绩效激励
8、合同履行期限：自合同签订之日起90日历天。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的 %；
履约保证金：中标金额的 %；
质量保证金：合同金额的 %；
二、采购人的采购需求
| 包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 1,238,152.74 | 其他建筑工程 | 主要工程内容为屋面防水改造、路面改造、楼道翻新等，具体技术要求详见“采购需求”。 | 1 | 1,238,152.74 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：
中小企业
小微企业
监狱企业
福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
包1:
（1）供应商须具有住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（提供清晰可辨资质证书复印件并加盖单位公章）；供应商须具有有效施工企业安全生产许可证（提供清晰可辨资质证书复印件并加盖单位公章）,且处于有效期内。
（2）拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格证书，并具有省级住房和城乡建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书，注册证书与供应商名称必须一致。
（3）施工项目部关键岗位人员的任职资格及配备数量应符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的湘建建〔2020〕208号文，提供主要关键岗位人员证书复印件证明，无在建须提供查询网页截图或无在建承诺书（格式自拟）。
注：（1）本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》，格式见财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号文。
（2）根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》湘财购〔2022〕17 号，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标（成交）资格。
（3）本公告所指公章仅指供应商在公安机关依法备案公章，带防伪码。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
