序号

条款名称

主要编列内容

1

项目名称

于都县城乡生态公墓山一期建设项目工程总承包

2

招标人

于都县德福经营管理有限公司

3

项目总投资

约5302.40万元

4

招标范围

本工程位于于都县禾丰镇黄田村、金盆村。项目总占地面积约66亩，其中金盆村公墓用地面积约55.5亩，总建筑面积约396.0㎡，设置墓穴约15090个，含单穴墓穴10652个，双穴墓穴4438个，并完善室外配套、给排水、墓区通道台阶、挡土墙、护坡、杆线迁移防护、停车场、道路及相关配套设施。黄田村公墓用地面积约10.5亩，总建筑面积约311.84㎡，设置墓穴约2856个，含单穴墓穴2016个，双穴墓穴840个，并完善室外配套、给排水、墓区通道台阶、挡土墙、护坡、杆线迁移防护、停车场、道路及相关配套设施。

5

投标资格条件

1、投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的事业单位法人证书或企业营业执照。

2、投标人应同时具备以下资质或是具备以下资质的联合体：

（1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项甲级资质及工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以资质；

（2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质及建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3、项目管理机构及人员要求：

（1）设计负责人：具备园林类中级及以上技术职称证书、本人身份证。

（2）施工负责人（建造师，且为本项目负责人）：具有市政公用工程专业一级注册建造师证书，且具有有效的安全生产考核合格B证、本人身份证。

（3）项目技术负责人：具备市政类相关专业中级及以上职称证书或市政公用工程专业一级注册建造师注册证书、本人身份证。

（4）设计其他人员（不含设计负责人）：拟派结构、给排水、道路、建筑、园林专业设计人员应配置齐全；结构专业负责人须为二级注册结构工程师；给排水专业负责人须为注册公用设备工程师（给水排水）或给排水类专业中级及以上职称；道路专业负责人须为道路或道桥类专业中级及以上职称；建筑专业负责人须为二级注册建筑师；园林专业负责人须具备园林类专业中级及以上职称；人员专业以注册证书（注册执业证书）或职称证书为准，职称证书不能体现专业的以毕业证书专业为准。

（5）项目施工管理人员：拟派施工员（市政专业）、质检（质量)员（市政专业）、劳务员的岗位证书（或资格证书）和专职安全员的有效安全生产考核合格证书（C类证）。

4、投标人应具有相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系。

5、本次招标接受联合体投标：若投标人不能同时具备上述各项资质，由施工单位作为联合体中的牵头主体，其中联合体成员家数应不超过4家，联合体全体成员具有独立法人资格，且联合体中任一专业资格只允许联合一家单位。企业联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

6、外省进赣的设计单位拟派的设计负责人及相关设计人员应当在投标截止前，按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求在“江西住建云”网站办理企业信息告知承诺登记，投标人和拟派投标的项目负责人、参与本项目投标的所有设计人员应在“江西住建云系统”中“省外企业信息”和“省外人员登记”栏目中可查询，提供网上查询截图加盖单位公章。不能在“江西住建云系统”上查询到的外省进赣设计单位投标人及拟派本项目设计人员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。

7、外省来赣的施工单位开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询截图加盖单位公章；投标人及本项目拟派的建造师、项目技术负责人、参与本项目投标的施工员（市政专业）、质检（质量)员（市政专业）、劳务员、安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，并提供网上查询截图加盖单位公章｛注：外省进赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批﹝2020﹞4号文），不能在“江西住建云”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员[建造师、项目技术负责人、施工员（市政专业）、质检（质量)员（市政专业）、劳务员、安全员]，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效｝。8、投标人或者投标人的法定代表人在投标截止日未被

“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；

9、参加投标的投标人必须具有独立法人资格及独立订立合同的能力，且未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

10、凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。

6

工程款支付方式

1.勘察费支付方式：在工程勘察报告出具后可支付至勘察费用的80%，完成总工程进度50%后支付剩余勘察费用。

2.设计费的支付方式：项目在完成施工图审查后支付至设计费合同额的60%，施工工程量完成50%后可支付至设计费合同额的80%，剩余费用待工程竣工验收合格后支付；如因甲方原因,工程施工图纸图审完成后一年内无法开工的项目，可支付至设计费合同额的80%，剩余费用待项目开工后参照以上执行。

3.施工图审查费支付方式：待全部完成以上各阶段工作,出具各阶段的正式成果文件并获得相关主管部门批复后，分别一次性全额支付各阶段费用。

2.工程施工进度款支付方式：①工程进度款：由承包人在每个月的25日前，承包人根据当月实际已完成合格工程量提出支付申请，报监理单位、发包人审核并签字确认后，按确认合格工程量价款的80%支付工程进度款，工程竣工验收并完成竣工备案后支付至合格工程量的80%，结算评审完、所有资料备案三个月后且不存在拖欠农民工工资情况支付至97%,留3%为工程质量保证金，质保期后拨付余款。②本工程质量保证金在工程竣工验收合格2年后无质量问题一次性退还。注：工程勘察设计费[含设计费、勘察费、施工图审查费]和工程建安费支付给施工单位（联合体牵头人），施工单位（联合体牵头人）开具增值税专用发票至发包人。

3、安全文明施工费：项目在合同正式签订后14天内预付合同价款中安全文明施工费总额的50%。当工程款付至合同价款的50%时，预付款开始抵扣工程款。安全文明施工费实行专款专用，承包人不得挪作他用。

4、本工程包含完成项目前期准备工作等所有内容（包括设计、施工、技术标准与管理要求等全部内容）本工程实施及结算过程中，除招标人提出变更、国家法律法规政策变化、不可抗力外允许调整合同总价外，其它因素一律不予调整合同总价。

7

其他说明事项

一、本项目须项目负责人(注册建造师)现场答辩，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件。

二、中标候（备）选人投标资质的相应专业建造师数量核查

1、本项目需核查拟定中标候(备)选人投标资质的相应专业建造师数量：本项目由评标委员会通过“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”,核查拟定中标候(备)选人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求(投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量)。注册建造师不满足要求的，予以否决。采用联合体投标的，联合体成员专业相同时，按照资质等级低的核查联合体成员项目负责人数量；联合体成员专业不相同时，按照投标时使用的资质等级和专业核查联合体成员项目负责人数量。

2、本项目拟定中标候(备)选人注册建造师数量考核标准：

(1)投标人使用特级资质时，房屋建筑工程施工总承包标准为：一级注册建造师50人以上。市政公用工程施工总承包标准为：一级注册建造师50人以上。

(2)投标人使用一级资质时，建筑工程施工总承包标准为：建筑工程、机电工程一级注册建造师合计12人以上，其中建筑工程专业一级注册建造师9人以上。市政公用工程施工总承包标准为：市政公用工程专业一级注册建造师12人以上。

(3)投标人使用二级和三级资质时，建筑工程施工总承包标准为：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计5人以上，其中建筑工程专业注册建造师4人以上。市政公用工程施工总承包标准为：市政公用工程专业注册建造师5人以上。

(4)投标人使用专业工程资质时，按照《建筑业企业资质标准》要求执行。

注册建造师查询路径： 

（1）江西住建云平台建造师查询路径（https://zjy.jxjst.gov.cn/）：“首页—住建大数据—企业数据—（检索投标单位名称）—注册人员—人员类别—一级注册建造师/二级注册建造师；

（2）全国建筑市场监管公共服务平台建造师查询路径（https: //jzsc.mohurd.gov.cn/home）：“首页—建设工程企业—（检索投标单位名称）—注册人员。

8

评标办法

1.评标工作

招标人根据《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由评标委员会负责完成。

投标文件有下列情况之一者视为无效:

（1）无效投标文件的认定开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格并退回投标文件：

①在投标截止时间前，投标人未在不见面开标系统页面进行在线签到的；

②投标人未能于投标截止时间之前将投标文件递交至江西省公共资源数智交易平台；

③投标人未按招标文件要求提交投标保证金或者提供的投标保证金有瑕疵；

④投标人递交的电子投标文件在开标中无法解密，或者无法读取，或者未解密的；

⑤未按招标文件要求提供相关证件材料的；

⑥法律、法规、规章、规范性文件规定的其它情形。

（2）开启标书后，经评标委员会确认有下列情况之一的按废标处理：

①上传投标文件封面和投标文件未按招标文件要求未加盖公章和企业法定代表人或委托代理人印章（签字或盖章）的；

②未提供齐全资格标要求原件扫描件的；

③投标文件明显不符合招标文件规定的报价、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；

④上传投标文件未按规定的格式填写,内容不全或内容模糊、无法辨认的；

⑤投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件的；

⑥投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有多个报价，且未声明哪一个有效的；

⑦投标人拒绝对细微偏差作出补正的；

⑧投标文件中的其它重大偏差的；

⑨法律、法规、规章、规范性文件规定的其它情形。

2.评标过程的保密

（1）开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及定标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

（2）在投标文件的评审和比较、定标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

（3）中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或者其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

3.评标办法及定标原则

3.1本项目评标办法采用综合评估法：总分100分，其中：设计技术标35分，施工技术标20分，商务标45分。

注：专家对技术标独立评标计分，按房建市政通用评标办法设置环节选择评分点汇总:先汇总每个评审点的结果/得分(去最高最低后取平均)，后汇总所有评审点的结果/得分。

3.2投标人总得分满分为100分，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序确定前3-5名推荐为中标候选人，中标候选人不排序，均有中标权。当综合评分相等时，以设计技术标得分高者优先；当设计技术标得分相等时，以施工技术标得分高者优先，当施工技术标得分相等时，以商务标得分高者优先；当商务标得分相等时，则抽签确定中标候选人。

3.3定标原则：本项目定标方式采用 评定分离法 ，评标过程分为评审和定标两个阶段。评审阶段由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会按照投标人得分由高至低进行排序，当有效投标人数量在9家及以下时，推荐得分排序前3名为中标候选人，当有效投标人数量在10-15 家时，推荐得分排序前4为中标候选人，当有效投标人数量在16家及以上时，推荐得分排序前5名为中标候选人，并出具评审报告，转入定标阶段。将中标候选人在江西省公共资源数智交易平台进行公示。定标阶段由招标人组建定标小组，成员数量为5人以上的单数，定标小组组长原则上由招标人的法人代表、主要负责人、分管负责人担任。定标小组综合考虑中标候选人的企业实力、投标报价、履约、拟派团队能力与水平、信誉、是否组建联合体、项目负责人答辩质量等要素择优确定中标人。招标人在评标委员会推荐中标候选人后7日内确定中标人。若中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

评标办法前附表

款号

评审因素

评审标准

1

形式评审标准

投标人名称

与投标单位法人证书或营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位）一致

投标函签字盖章

由法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章

投标文件格式

符合第六章“投标文件格式”的要求

联合体投标人（若有）

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人及各方权利义务

报价唯一

只能有一个有效报价

2

资格评审标准

事业单位法人证书或营业执照

具备有效的事业单位法人证书或营业执照

资质等级

符合第二章“投标人须知”规定

安全生产许可证

符合第二章“投标人须知”规定

财务状况

符合第二章“投标人须知”规定

设计负责人

符合第二章“投标人须知”规定

施工负责人

符合第二章“投标人须知”规定

拟派本项目的其他人员

符合第二章“投标人须知”规定

其他要求

符合第二章“投标人须知”规定

3

响应性评审标准

投标报价

符合第二章“投标人须知”规定

投标内容

符合第二章“投标人须知”规定

工期

符合第二章“投标人须知”规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”规定

投标保证金缴纳凭证

符合第二章“投标人须知”规定

权利义务

符合第四章“合同条款及格式”规定的权利义务

设计技术标部分（总分35分）

条款号

评分因素

评分标准

设计技术标

部分（35分）

总体方案

（10分）

符合城市规划、消防、通风及环保等规范，满足工程设计强制性条文要求，总体规划设计构思合理、详实。（2分）

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

总体布置的合理性，并提供主要平面图。（2分）

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

交通设计合理，充分利用现有地形地势，满足城市总体规划要求，合理组织场地内外交通流向。（2分）

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

景观设计合理、注意园林多样性。（4分）

合理3.1-4分；较合理2-3分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

主体工艺设计

（7分）

主体工艺设计合理性，技术标准及参数选择合理，与规划及周边道路、管线衔接合理。（7分）

合理6-7分；较合理4-5分；基本合理3分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

建筑设计

（4分）

建筑设计合理性，平面功能布局、交通路线组织、建筑造型合理。（4分）

合理3.1-4分；较合理2-3分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

结构设计

（4分）

结构设计合理性，采用的规范及标准参数合理。（4分）

合理3.1-4分；较合理2-3分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

给排水设计

（4分）

给排水设计合理性，生活给水系统、生活无废水系统、雨水系统、灭火器系统配置合理。（4分）

合理3.1-4分；较合理2-3分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

电气设计

（4分）

电气设计强电、弱电设计合理性，采用的规范及标准参数合理。（4分）

合理3.1-4分；较合理2-3分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

投资估算

（2分）

估算编制是否全面，技术经济指标合理。（2分）

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

施工技术标部分（总分20分）

条款号

评分因素

评分标准

施工技术部分（20分）

施工管理方案

评分标准

（20分）

1.总体目标明确、准确、可行性高（2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

2.项目管理体系和机构完整，组织协调措施有力(2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

3.工程重点、难点分析准确，建议合理（2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

4.施工组织部署方案合理，措施有效（2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

5.专项施工方案合理，措施有效（2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

6.工期保证措施有力(2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

7.质量管理体系完整、保证措施有力(2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

8.安全生产管理体系完整，保证措施有力(2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

9.文明施工管理方案合理，措施有效（2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

10.大气扬尘治理及保证措施（2分)

合理1.6-2分；较合理1.1-1.5分；基本合理1分；未提供0分。

注：四舍五入，保留小数点后一位。

评审依据:投标文件中的施工管理方案为评审依据，未提供者不得分。

商务标部分（总分45分）

条款号

评分因素

评分标准

企业实力

（5分）

投标人业绩

（5分）

投标企业(如联合体投标的，联合体中任一成员提供均可)投标截止时间前60个月(以竣工验收备案表的备案时间或竣工验收报告参建方最后一方签署时间为准)内完成过单项合同建安费或投资额金额大于或等于1500万元的市政类工程总承包(EPC)业绩或设计业绩或施工业绩。 

评审依据：（1）业绩证明材料需提供竣工验收备案表或竣工验收报告及以下任意两项证明材料原件扫描件【①中标通知书；②市政类工程总承包(EPC)或设计或施工总承包合同；③施工许可证；④施工图 ；⑤竣工图】；以上业绩证明材料须加盖投标人(或联合体中的牵头单 位)单位公章；

注：1、类似工程业绩信息在“江西住建云”可查询，或者在“全国建筑市场监管公共服务平台”上可查询的竣工验收数据等级为A、B、C 级。投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图。投标人未提供业绩查询路径及网页截图，或者通过投标人提供的业绩查询路径不可查询的，视为未提供企业业绩，投(中)标无效。

2、业绩查询路径：（1）江西住建云平台业绩查询路径 （https://zjy.jxjst.gov.cn/）：“首页——住建大数据——项目数据——（检索拟查询业绩名称）——项目活动——招投标或施工许可或竣工验收备案”；（2）全国建筑市场监管公共服务平台业绩查询路径（https://jzs c.mohurd.gov.cn/home）：“首页——建设项目——项目数据——（检索拟查询业绩名称）——项目详情——竣工验收——竣工验收信息——数据等级不低于C级”。

3、投标人提供的业绩证明材料载明的数据信息，与“江西住建云”平台或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询数据结果不 一致时，以平台查询结果为准。

4、如“江西住建云”平台与“全国建筑市场监管公共服务平台”查询结果不一致时，以投标人提供的查询路径所显示的结果为准。

投标报价

(40分)

设计及其它费

报价

（5分）

1.计取方式：详见招标文件"第二章投标人须知"第3.2.1条；

③项目工程设计费采用固定总价方式报价：投标单位工程设计费[含设计费、勘察费、施工图审查费]总价按xxxx元报价。

注：投标单位工程设计费需响应上述计费方式，否则作无效投标处理。

工程建安费

报价

（35分）

①本项目招标人确定的施工建安工程费招标控制价M:xxxx元(其中Z值：暂列金额为：0元，暂估价金额为:0元)。

本项目建筑安装工程费投标报价采用模拟工程量清单报价方式,由投标人自主报价，建筑安装工程费投标报价（单位：元，保留小数点后两位，末位数四舍五入）区间为0.87*(M-Z)+Z～0.90*(M-Z)+Z（均含本值），即投标报价在xxxx元（含）到xxxx 元（含）之间均为有效报价，投标报价不在有效报价范围作废标处理。

②评标基准价AP值计算

Ap--当投标人有效投标报价<5家时，投标有效报价的平均价为评标基准价；

Ap=(A1+A2+-┄┄+An)÷n(四舍五入，保留小数点后两位)

An--投标人的有效投标报价

n--参与有效投标报价平均的投标人数量

Ap--当投标人有效投标报价≥5家时，去掉一个最高价和一个最低价后的平均价为评标基准价；

Ap=(A1+A2+┄┄+An-2)÷(n-2)(四舍五入，保留小数点后两位)

An-2---投标人的投标有效报价

n--参与有效投标报价平均的投标人数量

③有效投标报价计分表