西青区杨柳青镇拾陆街村等3个村城中村改造（安置房建设）项目1标段监理招标公告
招标备案号：JS1201112025103018
招标项目编号：I1200005405000187001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
西青区杨柳青镇拾陆街村等3个村城中村改造（安置房建设）项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投投资【2025】40号批准建设， 招标人为天津柳兴城市运营发展有限公司。 工程估算项目总投资139226.31万元,项目资金包括杨柳青镇财政资金及申请地方政府专项债券。其中杨柳青镇财政出资31226.31万元，申请地方政府专项债券108000.00万元。 建设规模为
164009.06平方米 。 项目已具备招标条件，
天津建投建设咨询有限公司受
天津柳兴城市运营发展有限公司的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目城中村改造主要建设内容包含还迁房建设工程和土地整理工程。项目涉及建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防以及室外工程等。
2.2 工程建设地点：本项目位于天津市西青区杨柳青镇，紧邻大运河、杨柳青大运河国家文化公园。四至范围为:东至柳霞路、南至泽杨道、西至青沙路、北至欣杨道。城中村拆迁改造范围:涉及拾陆街村、贰街村、拾肆街村。还迁安置范围:涉及02-13地块(二标段)、02-16地块(一标段)。其中，02-13地块(二标段)，四至范围:东至柳泽路，南至盛杨道，西至青宁路，北至泽杨道；02-16地块(一标段)，四至范围:东至青静路，南至傲杨道，西至柳泽路，北至盛杨道。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：西青区杨柳青镇拾陆街村等3个村城中村改造（安置房建设）项目监理 招标范围: 项目城中村改造主要建设内容包含还迁房建设工程和土地整理工程。项目涉及建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防以及室外工程等。总建筑面积164009.06平方米 。其中:地上总建筑面积109664.06平方米，包括住宅建筑面积106890.06 平方米，配套公建建筑面积 2774.00平方米;地下总建筑面积54345.00平方米(含人防工程15834.45平方米)，为单层地下I类汽车库，共设置地下机动车停车位1184个，主要功能为汽车停车库、相关设备用房、战时人防地下室。最大单体面积:9519.05 平方米,最大单跨:9.7米,最大高度:34.55米,最大层数:10层。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。本标段投资额500万元。
2.4
计划工期要求： 2025年12月15日 至 2029年06月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录并加以承诺）。（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；专业为房屋建筑工程专业。（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；专业为房屋建筑工程专业。（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书。注:以上人员须均为本单位职工，须提供2025年1月至今任意一个月的本单位的社保缴纳证明复印件并加盖公章。（分公司缴纳的社会保险可以予以认定）4、为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录并加以承诺）。（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；专业为房屋建筑工程专业。（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；专业为房屋建筑工程专业。（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书。注:以上人员须均为本单位职工，须提供2025年1月至今任意一个月的本单位的社保缴纳证明复印件并加盖公章。（分公司缴纳的社会保险可以予以认定）4、为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
