本招标项目开州区三峡人才公寓建设工程已由 重庆市开州区发展和改革委员会以开州发改审〔2022〕801号文批准建设，项目业主为重庆开乾投资集团有限公司，代建单位为重庆市开州区兴农实业有限公司，建设资金来自业主多渠道自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆市开州区兴农实业有限公司。项目已具备招标条件，现对开州区三峡人才公寓建设工程-装修工程（装饰部分）的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市开州区开州大道西406号。

2.2 项目概况与建设规模：项目总建筑面积17762.42平方米，其中:地上建筑面积9750.11平方米，地下建筑面积8012.31平方米，主体结构形式为框架；同时完善相关配套工程。

本次招标标段的建设规模：本次装饰改造范围包括综合楼、宿舍，其中:综合楼地上2层，建筑高度20.16m，建筑面积3242.48㎡；宿舍楼地上6层建筑高23.95m，建筑面积6366.32㎡；包括地上门厅、电梯厅、走道、卫生间等室内装饰装修。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约2390万元 

2.4 招标范围：招标人发布的由重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司设计的《开州区三峡人才公寓建设工程-装修工程（装饰部分）》施工图及图纸说明、招标文件(含补遗)及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。

2.5 工期要求：120日历天

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：开州区三峡人才公寓建设工程分期实施，主体已完成招标，现对开州区三峡人才公寓建设工程-装修工程进行招标，开州区三峡人才公寓建设工程-装修工程分两标段实施，一标段为开州区三峡人才公寓建设工程-装修工程（智能弱电化部分），二标段为开州区三峡人才公寓建设工程-装修工程（装饰部分），本次招标为开州区三峡人才公寓建设工程-装修工程（装饰部分）。

    2.7 其他：  /  

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

    4.2  本次招标☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：        /         。