[晋中市]2025年介休市老旧小区改造项目施工招标公告
（招标编号：E1407000827004264001）
招标项目所在地区:介休市
一、招标条件
本 2025年介休市老旧小区改造项目施工（招标项目编号：E1407000827004264001）,已由介休市行政审批服务管理局以介行审项目审字（2025）13号批准建设,项目资金来源为 申请上级资金，其余由介休市财政资金配套解决招标人为 介休市城乡建设服务中心。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标
二、项目概况与招标范围
项目规模：本项目建设地点位于介休市介纺小区、国税小区、城乡教委宿舍、聚兴小区、建行小区、交警队宿舍、义运宿舍、听令巷。 本项目主要对介纺小区等8个老旧小区实施基础改造、配套完善、品质提升三项改造工程，具体包括建筑改造工程、给排水改造工程、电气改造工程、暖通改造工程、消防改造工程等 。
招标内容与范围：本招标项目划分为 16个标段，本次招标为其中的：
0122025年介休市老旧小区改造项目施工十二标段
012标段 介纺小区1996-3#楼，北区1#~3#楼、5#楼、6#楼，1999-1#~7#楼，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0032025年介休市老旧小区改造项目施工三标段
003标段 聚兴小区，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0072025年介休市老旧小区改造项目施工七标段
007标段 听令巷，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0012025年介休市老旧小区改造项目施工一标段
001标段 国税小区，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0092025年介休市老旧小区改造项目施工九标段
009标段 介纺小区2005-3#楼、4#楼，东区10#~13#楼、1#~3#楼，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0042025年介休市老旧小区改造项目施工四标段
004标段 建行小区，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0082025年介休市老旧小区改造项目施工八标段
008标段 介纺小区东区16#~20#楼、7#~9#楼，改造中心绿地，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0112025年介休市老旧小区改造项目施工十一标段
011标段 介纺小区2000-1#~4#楼，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0132025年介休市老旧小区改造项目施工十三标段
013标段 介纺小区1998-1#~4#楼，2001-1#楼、2#楼，2002-1#楼，2004-4#~6#楼，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0142025年介休市老旧小区改造项目施工十四标段
014标段 介纺小区干部活动中心，1996-1#楼、2#楼，东区4#~6#楼、21#~24#楼，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0022025年介休市老旧小区改造项目施工二标段
002标段 城乡教委宿舍，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0052025年介休市老旧小区改造项目施工五标段
005标段 交警队宿舍，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0062025年介休市老旧小区改造项目施工六标段
006标段 义运小区，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0152025年介休市老旧小区改造项目施工十五标段
015标段 介纺小区2001-3#楼，2002-4#楼，2004-1#~3#楼，2005-1#楼、2#楼，发热门诊，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0162025年介休市老旧小区改造项目施工十六标段
016标段 介纺小区2001-4#楼，南区1#~4#楼，2002-2#楼、3#楼，社区医院，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
0102025年介休市老旧小区改造项目施工十标段
010标段 介纺小区2000-5#~7#楼，以及室外配套工程等，具体详见工程量清单。 注：投标人只能投其中一个标段。
三、投标人资格要求
0122025年介休市老旧小区改造项目施工十二标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0032025年介休市老旧小区改造项目施工三标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0072025年介休市老旧小区改造项目施工七标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0012025年介休市老旧小区改造项目施工一标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0092025年介休市老旧小区改造项目施工九标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0042025年介休市老旧小区改造项目施工四标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0082025年介休市老旧小区改造项目施工八标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0112025年介休市老旧小区改造项目施工十一标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0132025年介休市老旧小区改造项目施工十三标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0142025年介休市老旧小区改造项目施工十四标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0022025年介休市老旧小区改造项目施工二标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0052025年介休市老旧小区改造项目施工五标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0062025年介休市老旧小区改造项目施工六标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0152025年介休市老旧小区改造项目施工十五标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0162025年介休市老旧小区改造项目施工十六标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
0102025年介休市老旧小区改造项目施工十标段
3.1投标人应依法设立 ，持有有效的营业执照 ，并在人员、设备等方面具有相应的总承包能力。3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质 ，具有有效的营业执照、安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。3.3人员要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书 ，且未担任其它在建工程项目的项目经理； 项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称 。3.4信誉要求：投标人未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本省建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“ 黑名单 ”； 未被列入“ 国家企业信用信息公示系统 ”失信企业名单；在中国裁判文书网 （http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录、在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn） 中未列入为失信被执行人名单。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得同时参加本项目同一标段的投标 。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
