*一、项目基本情况

项目编号：11010525210200026616-XM001

项目名称：物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：116.1732 万元（人民币）

最高限价：116.1732 万元（人民币）

采购需求：

序号	校区名称	具体地点	人员数量及服务期限	简要技术需求或服务要求
1	管庄校区	朝阳区管庄西里	主管3人，维修人员3人，保洁员7人，校园外围保洁员3人，共16人；11个月。	物业保洁服务范围：教室、宿舍、办公室、会议室、活动室、卫生间、开水间、设备间等；具体需求详见磋商文件第四章“采购需求”。
2	汇星校区	朝阳区汇星路三号院
3	康惠校区	朝阳区三间房乡康惠园4号院
4	康惠南校区	朝阳区管庄乡双桥中路

合同履行期限：自合同签订生效之日起11个月，最终以合同约定为准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小 ■小微 企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： 无 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： 无 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求： 无 。

三、获取采购文件

时间：2025-12-31至2026-01-07， ，每天上午08:30至12:00，下午12:00至17:00（**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com