大余县南安片区街区更新改造项目一期方案、初步、施工图设计招标公告
招标编号：赣余招字〔2026〕第1号
一、项目概况
1.项目名称：大余县南安片区街区更新改造项目一期方案、初步、施工图设计。
2.招标人：大余县岭南市政设施管理有限公司。
3.项目建设地点：江西省赣州市大余县南安片区。
4.项目投资：一期工程项目总投资为30000万元，本项目设计费控制价为316.87万元。
5.项目规模：大余县南安片区街区更新改造项目一期方案、初步、施工图设计，工程范围主要包括提升改造南安片区54个老旧小区、2个老旧棚改安置点基础设施，包含老旧住宅楼墙体修缮、屋面防水、楼道翻新、加装电梯等，改造燃气管网、雨水管网、排水管网、供水管网、强弱电管线，新建、修复周边道路，维修改造老旧桥梁等;改造提升生活垃圾中转站;改造社区闲置用房、广场及闲置边角地等;新增汽车停车位及充电设施，两轮电动车充电桩，安装照明、安全监控、消防等基础配套设施。
6.资金来源：企业自筹。
7.标段划分：一个标段。
二、招标范围
由中标人完成大余县南安片区街区更新改造项目一期方案设计、初步设计、施工图设计及施工后续阶段的全过程设计服务。具体如下：
1、方案设计：包括但不限于前期分析、效果图、规划设计、技术图纸、专项设计、设计说明、规划方案整合及深化设计、专家评审及配合招标人报审、办理相关规划手续工作等。
2、初步设计：包括但不限于各专业设计说明书、设计图纸、主要设备材料表、工程概算及根据专家评审意见进行修改直至通过初步设计评审等。
3、施工图设计：包括项目通过竣工验收前所需施工的全部直接工程的施工图纸设计所有有关工作，包含但不限于总图、建筑、结构改造、加固、挡土墙设计（如有）、装饰装修、给排水、暖通、设备设施、电气、道路 、消防、抗震（如有）、园林景观及绿化亮化（如有）、综合管网管线、室外管网线缆等配套设施、水土保持、综合考虑水、电、排水、排污的接入点是否新建（如有，按法律法规出图）]等设计内容确保通过施工图纸图审（含消防设计审查）以及政府要求的其他审查工作。
4、施工后续阶段全过程进行设计服务：包含但不限于施工过程中的设计交底、图纸会审、关键节点验收、设计变更以及参与相关技术问题的讨论、解释、咨询等工作，使用过程中项目重大问题的设计复核、参与调查处理等工作，配合招标人施工图归档和施工单位完成竣工图的编制工作并满足城建档案馆要求，委派专人协助招标人办理相关规划验收手续等工作。
三、投标人资质及相关人员资格要求
1、参加投标的投标人必须具备独立法人资格，具备事业单位法人证书或企业营业执照。
2、投标企业资格条件要求：投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或同时满足市政行业(道路工程、桥梁工程)专业设计甲级资质和建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
3、拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）必须为一级注册结构工程师。
4、拟派本设计项目的各专业负责人要求（一人仅担任一个专业负责人）中，建筑专业负责人必须为一级注册建筑师执业资格；结构专业负责人必须为一级注册结构工程师执业资格；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）执业资格；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格；电气专业负责人必须为注册电气工程师执业资格；道路专业负责人提供市政道路类高级工程师职称证书、造价专业负责人提供一级造价工程师注册证书、桥梁专业负责人须为桥梁类专业高级工程师职称证书。
5、拟派本项目的委托代理人、项目负责人、相关专业负责人均必须为本单位正式职工。提供投标单位为其连续缴纳6个月（指开标前8个月内任意6个月，不含开标当月）的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章）或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，需同时提供变更前后单位为其缴纳的社保证明，以及本人第二代身份证。如果法定代表人担任本项目的委托代理人，则提供法定代表人证书（或法定代表人资格证明书）以及本人第二代身份证。
6、外省来赣的投标人按《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）、《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字(2021)4号)和《关于优化省外进赣勘察设计企业信息登记服务的通知》(赣建科设〔2023〕19号)文件要求网上填报投标人及本项目拟派的设计项目负责人、参与本项目投标的所有设计人员信息，并且在投标文件中提供投标单位在“江西住建云” 系统中查询信息的打印材料的扫描件并须加盖单位公章，否则，视为投标资格审查不合格，其投标无效。
7、本次招标不接受联合体投标。
1.8投标人或者投标人的法人代表在投标截止日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人。提供查询截图加盖投标人公章及法人章。
8、投标截止日未被住房和城乡建设主管部门作出限制在本地区投标。
9、未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结（不影响企业正常经营的除外），未破产状态。
10、投标截止日往前逆推36个月内在中华人民共和国境内没有发生重大工程质量、重大安全生产事故问题。
12、法律、法规规定的其他资格条件。
以上（1.8）-（1.12）投标人需提供一份无招标文件拒绝投标资格情形承诺书（详见附件3）。投标人应当自觉诚实信用投标，对投标所提供材料的真实性、合法性负责。一经查实，一律按照相关法律法规处罚。
四、招标时间及投标报名相关事宜
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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