会理古城文旅综合体改造项目(二期） (项目名称) EPC +文化服务及运营标段招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 会理古城文旅综合体改造项目(二期）(项目名称)已由 会理市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2508-513425-04-01-999982】FGQB-0180号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川博环胜广建设工程有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川博环胜广建设工程有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

 1.2本招标项目由 会理市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2508-513425-04-01-999982】FGQB-0180号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 北京国泰建中管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：原会理人民医院区域；

2.2 项目规模及投资：

（1）本项目总投资约：13979.55万元；其中设计费用：67.9万元；施工： 2974.15万元（其中安全文明施工费100.05万元）；文化服务及运营费用：10735.48万元；基本预备费用：202.02万元。

（2）项目规模：本项目为原人民医院片区既有建筑改造，总用地面积29023.61㎡，改造总建筑面积9692㎡。改造范围涵盖门诊楼2333㎡、儿科楼2537㎡、外科楼4492㎡及消杀楼330㎡，主要涉及建筑立面改造与装饰装修工程。

2.3 计划工期：365日历天（其中施工305日历天，设计60日历天）

2.4 招标范围：

(1)工程设计：为本项目的施工图设计、相关附属设计及后续相关服务工作， 编制符合评审要求的施工图预算和工程量清单(含满足编制要求的预算控制价)，提供符合要求并通过审查的设计成果。

(2)工程施工: 施工范围为本项目批准设计图纸所示全部土建内容和相关附属及工程缺陷责任期内的保修工作。

（3）文化服务及运营：本项目改造完成后的进一步文化内容创作及实施工作，包括项目策划创意服务、业态导入及内容构建、项目文化内容创意设计、场景搭建、电影美术置景、文化布展展陈、泛光照明等，以及演艺创作及制作（含：导演、编剧、服化造、威亚、道具、视频内容等）、演艺所需的设备（舞美、灯光、音响、视频、中控、特效、装置）的设计及采购、运输、安装调试、技术服务、维保费用；开业筹备及运营体系建立服务工作以及项目开业后运营工作（运营期1095日历天）。

2.5 标段划分：EPC +文化服务及运营一个标段                                                   

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： ①设计：独立法人资格，具备行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工：独立法人资格，具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 R 设计业绩要求：近年（2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在实施  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程设计业绩（联合体投标的由设计单位提供） 。

 R 施工业绩要求：近年（2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在实施  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程类施工业绩（联合体投标的由施工单位提供） 。

 3.1.3项目经理的资格要求： □ 由设计负责人兼任 R 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 R 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体所有成员不得超过3家，联合体各成员应持有有效的营业执照，联合体中负责工程施工和设计的成员单位应满足相应的资质和业绩要求；②联合体各方应签订联合体协议书，明确各方权利义务，尽管委托了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中仍负有连带的和各自的法律责任；③联合体牵头人为具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质单位担任。④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。⑤由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

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