北京大学第一医院大兴院区物业管理服务中标公告
*一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX250411
2．项目名称：北京大学第一医院大兴院区物业管理服务
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：7477.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | 上海永升物业管理有限公司 | 符合性审查未通过:服务团队人员数量不满足招标文件要求。 | 投标人须知前附表14.3（1）* |
供应商名称： 北京斯马特物业管理有限公司
供应商地址： 北京市海淀区岭南路36号8幢七层
中标（成交）金额： 人民币6998.003365 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京斯马特物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 北京大学第一医院大兴院区物业管理服务 | 履约时间：2025-08-01 至 2027-07-30（具体服务起止日期可随合同签订时间相 应顺延） | 邢松 | 2025 年 8 月 1 日-2025 年 9 月 31 日：配备 553 人（其中电梯 运行的 8 人需要听医院通知后再安排上岗，主要服务成人急诊 2 台电梯配备 11 小时、 24 小时司机）的服务团队。 2025 年 10 月 1 日至合同期结束：配备 547 人的服务团队（其中 电梯运行的 8 人需要听医院通知后再安排上岗，主要服务成人急诊 2 台电梯配备 11 小 时、24 小时司机）。 | 2915834.74 | 1.1 服务位置：北京市大兴区乐园路 5 号、7 号（北京大学第一医 院大兴院区）及甲方租、购的周边配套业务用房，建筑物总建筑面积约 216100 平方米，院区内所 有建筑物、院内外围区域及门前三包区域。 1.2 服务范围及工作内容：北京大学第一医院大兴院 区及周边配套用房的工程机电运行、综合维修、电梯运行、保洁服务（含医疗垃圾运送、病媒生物 防制、生活垃圾分类等）、辅助服务（浴室管理、宿舍管理、太平间管理）、机电调度中心等。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
吴文君,王存仙(组长),王颖,焦中玲,刘俊茹,吴胤,王楠
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
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