中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务招标公告

招标编号:ZTLF-ZTSYSWDXXM-ZB-YX-2025-008

1.招标条件

本项目为中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务，招标人为中铁北方（辽宁）房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对此项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目简介：

[区位及规划]关键词：沈阳市皇姑区，双优质学区、改善红盘

项目位于沈阳皇姑区，南侧紧邻一环快速路，位于北行商圈范围内。项目临近沈阳金廊沿线旁，南接城市主路崇山路，项目地块周边景观、医疗、教育配套资源丰富，交通路网完备，生活配套成熟，是沈阳核心区域稀缺宜居之地。

[交通优势]金廊大街北，双轨道交通

项目周边交通体系成熟，路网发达，可快速通达沈阳站、沈阳北站、北陵公园等城市核心区域。项目紧邻一环，距离黄河北大街1.6公里，二环路3公里，可通过一环路到达黄河大街、二环、北一路，快速通往城市各个区域，道路交通十分便利。周边紧邻双地铁站，分布为地铁9号线和10号线，出行便利；项目500米内有4处公交站点，途经10条公交线路，可通往市内各个重要节点。

[商业人文]双学区顶级配套，厚重人文

项目周边环绕珠江五校、虹桥中学、43中、岐山一校、宁山路小学、省实验等重点中小学，辽宁大学崇山路校区紧邻项目东侧，皇姑区在沈阳市所属市区内更是科教实力雄厚。本项目所属学区为珠江五校及43中，均为沈阳市排名靠前的中小学优质学区。

[实力品牌]中国中铁世界500强打造

中国中铁是世界500强企业，是全球最大建筑工程承包商之一，也是国资委批准的16家房地产主业央企之一。连续4年荣获国资委业绩考核A级，在中国企业500强中列第5位，2023年世界500强企业排名第34位。

2.2项目地点：沈阳市皇姑区。

2.3招标内容：中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务，包含但不限于销售策略、销售资源整合、销售团队组建、房原销售、任务指标达成、广告策划设计等服务内容。

2.4服务期限：12个月。要求合同签署后5日内组建营销团队进场。开工时间具体以甲方通知为准。

2.5标段划分：本项目为一个标段，中铁沈阳市委党校项目2025年销售代理服务。

2.6本项目不接受联合体投标。

2.7本次招标推举综合评分前3名的为中标候选人，取综合得分排名第一名为中标人。

3.投标人资质条件

3.1资质要求：具有独立的企业法人资格的企业，且营业执照在有效期内。3.2业绩要求：投标人近3年与房企项目有过类似的历史业绩（提供中标通知书或合同复印件以合同签订时间为准）。3.3人员要求：项目负责人需为本单位人员，并提供相关证明资料。3.4信誉要求：具有良好的企业社会信誉，无任何违法和重大违约行为，未因产品质量问题被有关部门处罚。未被国家企业信用信息公示(http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网(htp://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人记录名单；提供加盖单位公章的网站截图。

3.5其他要求：本项目不接受联合体投标。

以上项目由评标委员会在开标时予以审查，评审有一条不通过，则视为资格评审不通过，不进入下一步评审，应当否决其投标。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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