国投钦州第二发电有限公司2024-2027年公司物业管理服务项目招标公告
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1. 招标条件
本招标项目为:国投钦州第二发电有限公司2024-2027年公司物业管理服务项目，项目资金已落实，招标人为 :国投钦州第二发电有限公司，*项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况:招标范围： 提供厂前区、外委生活区、生产厂区、11号码头范围内的公共秩序维护服务；提供厂前区行政楼、职工活动中心、#1、#2、#3值班楼其他非生产区域所需的前台接待服务、综合管理、物业服务、卫生清洁、疏通清运；提供全厂（含码头）有害生物防治服务（蚊、蝇、蟑、鼠、蛇、白蚁、红蚁等）；提供厂前区及外委生活区所有构建筑物、家电家具、机械设备、电子产品等的维护维修及所需材料。（维修范围包括：生活上下水管网维修维护、瓷砖墙面修复、门锁更换、墙体屋面漏水处理、水电巡查、低压箱变电源操作、电梯故障困人应急救援；音响设备、网线、闭路线维修；厨房设备维修；电器设备维修、清洗；电视机机顶盒维修；健身器材维修；车辆识别系统及各门岗道闸维护等服务。）（消耗性材料：（包含但不限以下内容）维修工器具、防水电工胶带、砂纸、滚筒刷头、时控开关、灯具、防水盒、门吸、门合页、闭门器、PVC接头、窗扣、电容等所有物业范围维修服务所需材料。）；提供库房管理服务，进库物资装卸、清点、核对、验收、摆放、搬运、保管、保养、维护等。负责库房日常管理工作，负责仓库安全，做好库房防盗、防火措施落实，负责到货物资信息统计工作等。 服务期：自2024年11月01日至2027年10月31日，共计1095日历天，其中全厂（含码头）有害生物防治服务，自2025年1月01日至2027年10月31日，共计1034日历天。（具体起止时间以招标人通知日期为准，通知日期前投标人所产生的一切费用招标人概不负责；服务期限发生变化时，以投标人报价进行月度结算，双方不承担任何违约责任）。
2.2 项目建设地点：国投钦州第二发电有限公司
2.3 标段划分：本项目划分为：1个标段
2.5 标段名称：国投钦州第二发电有限公司2024-2027年公司物业管理服务项目 标段编号：000645-24ZB0912/01
2.5.1 招标范围：提供厂前区、外委生活区、生产厂区、11号码头范围内的公共秩序维护服务；提供厂前区行政楼、职工活动中心、#1、#2、#3值班楼其他非生产区域所需的前台接待服务、综合管理、物业服务、卫生清洁、疏通清运；提供全厂（含码头）有害生物防治服务（蚊、蝇、蟑、鼠、蛇、白蚁、红蚁等）；提供厂前区及外委生活区所有构建筑物、家电家具、机械设备、电子产品等的维护维修及所需材料。（维修范围包括：生活上下水管网维修维护、瓷砖墙面修复、门锁更换、墙体屋面漏水处理、水电巡查、低压箱变电源操作、电梯故障困人应急救援；音响设备、网线、闭路线维修；厨房设备维修；电器设备维修、清洗；电视机机顶盒维修；健身器材维修；车辆识别系统及各门岗道闸维护等服务。）（消耗性材料：（包含但不限以下内容）维修工器具、防水电工胶带、砂纸、滚筒刷头、时控开关、灯具、防水盒、门吸、门合页、闭门器、PVC接头、窗扣、电容等所有物业范围维修服务所需材料。）；提供库房管理服务，进库物资装卸、清点、核对、验收、摆放、搬运、保管、保养、维护等。负责库房日常管理工作，负责仓库安全，做好库房防盗、防火措施落实，负责到货物资信息统计工作等。
2.5.2 工期/服务期/交货期：1095天，工期说明：自2024年11月01日至2027年10月31日，共计1095日历天，其中全厂（含码头）有害生物防治服务，自2025年1月01日至2027年10月31日，共计1034日历天。（具体起止时间以招标人通知日期为准，通知日期前投标人所产生的一切费用招标人概不负责；服务期限发生变化时，以投标人报价进行月度结算，双方不承担任何违约责任）。
3. 投标人资格要求
3.1 国投钦州第二发电有限公司2024-2027年公司物业管理服务项目 000645-24ZB0912/01
（1）投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；
（2）投标人资质要求：无；
（3）投标人业绩要求：投标人近三年内（2021年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少具有2个非住宅类物业管理项目业绩（单个合同内容需包含保洁服务、保安服务、物业工程维修服务相关内容，业绩提供合同首页、签字盖章页及合同范围页）；
（4）投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：至少具有2个物业管理服务的项目经理业绩（填写项目经理简历表）；
（5）投标人其他要求：投标人拟投入本项目的项目负责人要求：至少具有2个物业管理服务的项目经理业绩（填写项目经理简历表）； 本次招标不接受联合体投标。
（6）是否接受联合体投标：否
（7）联合体要求：
（8）备注：
4. 招标文件的获取
4.1.1 凡有意参加投标者，请于2024-09-11 17:00:00时至2024-09-19 17:00:00时（北京时间，下同），*注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。
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联系人：张晟
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